Prețurile la apartamente vechi și noi s-au oprit din creștere și se mențin stabile pentru a treia lună consecutiv (mai- iulie), potrivit ultimelor date ale Bursei Imobiliare Lara.

Prețul mediu la apartamentele vechi a fost în luna iulie de 670 euro metrul pătrat. Cele mai scumpe locuințe sunt cele cu o odaie din sectorul Centru al Capitalei – 928 euro metrul pătrat. La Rîșcani metrul pătrat a costat 873 euro. Iar cele mai ieftine apartamente sunt la Otovasca – 698 euro.

Prețul apartamentelor cu două odăi a variat de la 638 la 835 euro metrul pătrat, iar cele cu trei și patru camere 478 – 585 euro metru pătrat.

În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu a fost în luna iulie de 805 euro metrul pătrat. La fel, ca și în cazul apartamentelor vechi, cele mai scumpe sunt în Centrul Capitalei – 1080 euro metrul pătrat urmate de cele de la Rîșcani – 936 euro, Botanica și Buiucani – 819 euro. Iar cele mai ieftine locuințe sunt cele de la Otovasca – 538 euro metrul pătrat.

Experții imobiliari sunt de părere că temperarea ritmului de creștere a prețurilor la apartamente e o tendință pe termen scurt, iar în toamnă ne-am putea aștepta la reluarea scumpirii locuințelor. Pe termen lung, numărul tranzacțiilor imobiliare va fi mare în municipiul Chișinău, unde vor avea loc multe procurări de apartamente în scopuri investiționale. În Republica Moldova, piața imobiliară se concentrează exclusiv în municipiul Chișinău. În afara Capitalei, practic, piață imobiliară nu există.

Stagnarea prețurilor la apartamente se explică și prin diminuarea achiziției locuințelor cu ajutorul creditelor imobiliare, care în luna iunie curent au însumat 301 milioane de lei. Cauza reducerii creditelor se datorează majorării dobânzilor. Rata media a crescut cu 50%, la 9,3%.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

#apartamente #imobiliare #metru patrat

Curtea Constituțională a declarat inadmisibile trei sesizări prin care au fost contestate mai multe prevederi ale Legii privind evaluarea externă a judecătorilor și procurorilor. Printre prevederile vizate se numără dreptul Comisiei de evaluare de a contesta hotărârile Consiliului Superior al Procurorilor și competența Curții Supreme de Justiție de a constata promovarea sau nepromovarea evaluării externe, transmite IPN.

Sesizările au fost depuse în cadrul unor litigii privind evaluarea externă a trei procurori din cadrul Procuraturii Anticorupție. În toate cazurile, Comisia de evaluare a propus nepromovarea vettingului, însă CSP a respins rapoartele și a decis că procurorii au promovat evaluarea. Ulterior, Comisia a contestat hotărârile Consiliului la Curtea Supremă de Justiție.

În cadrul examinării acestor litigii, au fost ridicate excepții de neconstituționalitate privind competențele Comisiei și ale instanței supreme. Autorii sesizărilor au contestat dreptul Comisiei de a ataca hotărârile CSP, precum și competența CSJ de a decide asupra promovării sau nepromovării evaluării. Aceștia au invocat afectarea rolului constituțional al Consiliului Superior al Procurorilor și a securității raporturilor juridice.

Curtea Constituțională a reținut că dreptul Comisiei de a contesta hotărârile CSP asigură posibilitatea controlului judiciar și nu reprezintă o ingerință în activitatea Consiliului. Totodată, magistrații au subliniat că CSP rămâne autoritatea care decide inițial asupra rezultatului evaluării, iar CSJ exercită controlul jurisdicțional.

În ceea ce privește competența instanței supreme de a constata promovarea sau nepromovarea vettingului, Curtea a precizat că aceasta poate fi exercitată în condițiile prevăzute de lege, după reluarea procedurii de evaluare și anularea hotărârii adoptate ulterior de CSP.

Potrivit Curții, mecanismul urmărește să evite tergiversarea procedurilor prin trimiterea repetată a dosarelor spre reexaminare. În consecință, Curtea Constituțională a declarat inadmisibile cele trei sesizări, fără a trece la examinarea lor în fond.