Studenții, persoanele în etate și persoanele străine sunt ținta escrocilor la închirierea apartamentelor. Persoanele care doresc să-și închirieze un spațiu locativ pot cădea în plasa pseudo-agenților imobiliari sau a infractorilor din mediul online care încearcă să le propună în locațiune apartamente deja închiriate altora.

Diana Fetco, șefa Secției de comunicare și protocol a Inspectoratului General al Poliției, a menționat că e nevoie să fie atent examinat anunțul, dar și numărul telefonului de contact. Când acesta conține litere în loc de cifre (de exemplu, litera „z ” în loc de cifra „3” sau litera „o” în loc de cifra „0” ), este un semn de fraudă, informează ipn.md.

La fel, trebuie tratate cu precauție anunțurile în care se spune că proprietarul este în străinătate și „caută oameni buni care vor avea grijă de apartament” sau că în locuință este o cameră sau camere încuiate în care se alfă lucrurile proprietarului. Trebuie să trezească îngrijorări și situațiile în care se cere efectuarea unei plăți anticipate înainte de semnarea contractului de închiriere. Sau anunțurile în care se menționează că locuința se închiriază „urgent”, sau când plata solicitată este net mai mică decât cea de pe piață.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Persoanele care doresc să-și închirieze un spațiu locativ trebuie să aleagă cu atenție agentul imobiliar sau agenția imobiliară. Este recomandat să fie cercetate documentele și contractul de închiriere. Până a-l semna, chiariașul va inspecta apartamentul pentru a observa și a fixa eventuale deteriorări.

Proprietarul sau agentul imobiliar trebuie să arate chiriașului mai multe acte: documentul de proprietate în original pentru apartament, un act de identitate al proprietarului (agentul imobiliar – confirmarea apartenenței la o agenție), o procură valabilă pentru dreptul de a închiria locuințe de la alți proprietari, facturi de utilități plătite.

Diana Fetco a menționat că există diverse tipuri de escrocherii la închirierea apartamentelor. De exemplu, cauți pe internet un loc de închiriat și găsești un anunț cu fotografii atrăgătoare și preț accesibil. Contactezi proprietarul sau agentul imobiliar, dar ți se cere o plată în avans ca să vezi locuința, care de fapt nici nu este disponibilă pentru închiriere. Altă schemă se referă la închirieri multiple ale aceluiași apartament, cu transferarea plăților în avans. La fel, există chiriași care semnează un acord cu agenți imobiliari inexistenți.

Persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct), superficie proprietate imobiliară, sunt obligate să se adreseze la Serviciul Fiscal de Stat.

#apartamente #chirie #escroci

Pensionarii și persoanele care beneficiază de ajutoare și indemnizații sociale vor primi banii pentru luna noiembrie începând cu 3 noiembrie. Pentru prima tranșă, Casa Națională de Asigurări Sociale (CNAS) a transferat 73 de milioane de lei.

Pensiile și alocațiile sociale care ajung la beneficiari prin intermediul băncilor vor fi achitate la 3 noiembrie. În data de 9 noiembrie vor fi transferate alocațiile nominale și cele lunare de stat, iar pe 13 noiembrie – ajutorul social.

Indemnizațiile pentru concediul medical, maternitate, nașterea și creșterea copilului, inclusiv a gemenilor, precum și indemnizațiile paternale vor fi achitate în trei etape: la 6, 13 și 23 noiembrie.

Banii pot fi primiți pe card bancar sau ridicați de la orice oficiu poștal din țară. Cei care vor să primească prestațiile pe card pot deschide un card social sau pot asocia un cont bancar pe care îl au deja prin aplicația EVO.

Cei care aleg să ridice banii de la poștă trebuie să o facă în cel mult trei luni. Dacă nu îi ridică în acest termen, plata va fi oprită. Pentru a primi din nou prestația, beneficiarul trebuie să meargă la Casa Teritorială de Asigurări Sociale de la locul de domiciliu, cu buletinul de identitate, și să depună o cerere.