Curs valutar
  • EUR
    20.2242
    0.1251%
  • USD
    18.0638
    0.2945%
  • RUB
    0.2242
    1.4273%
  • RON
    3.7807
    0.0476%
  • UAH
    0.3992
    -0.1503%

Toate știrile

26 octombrie 2026

Vânzările de apartamente au stagnat! Doar 623 de apartamente vândute în întregul oraș

08 Apr. 2026, 10:04
 // Categoria: Economie // Autor:  Realitatea.md
08 Apr. 2026, 10:04 // Economie //  Realitatea.md

Piața imobiliară din Chișinău și suburbii intră într-o fază de ajustare severă, după ce numărul tranzacțiilor s-a prăbușit la minime istorice. În trimestrul I din 2026 au fost vândute doar 623 de apartamente, potrivit datelor Cadastrului analizate de Victor Cernomorcenco, un nivel care indică nu doar o fluctuație sezonieră, ci o schimbare structurală a pieței, transmite Bani.md.

Comparativ, în aceeași perioadă din 2025 se înregistrau 2.884 de tranzacții, iar în 2024 – 3.993. Astfel, în doar doi ani, piața a pierdut 3.370 de tranzacții, ceea ce înseamnă un declin de peste 84% față de nivelul din 2024.

Scăderea s-a accelerat inclusiv de la un trimestru la altul. Dacă în trimestrul IV din 2025 au fost înregistrate 999 de vânzări, în primul trimestru din 2026 numărul acestora a coborât la 623, adică o reducere de aproximativ 38% într-un interval foarte scurt.

Potrivit analizei, principala cauză a blocajului este diferența tot mai mare dintre prețurile cerute de vânzători și capacitatea reală de cumpărare a populației. La un preț mediu de circa 1.720 euro/metrul pătrat, mulți cumpărători consideră că locuințele au depășit zona de accesibilitate, ceea ce duce la amânarea deciziilor de achiziție.

În paralel, incertitudinile economice și geopolitice îi fac pe potențialii cumpărători mai prudenți, în special în ceea ce privește contractarea creditelor pe termen lung. Astfel, cererea se restrânge, iar piața intră într-un blocaj în care vânzătorii așteaptă prețuri maxime, iar cumpărătorii caută oferte mai realiste.

Un alt factor care ar putea amplifica tendința este stoparea finanțării programului „Prima Casă Plus”, care a susținut în ultimii ani cererea, în special în rândul celor aflați la prima achiziție.

În acest context, experții anticipează pentru 2026 o corecție moderată a prețurilor, estimată la 5–7%, pe fondul presiunii crescânde asupra vânzătorilor. Nu este vorba despre o prăbușire a pieței, ci despre o ajustare necesară pentru readucerea acesteia la un nivel sustenabil.

Per ansamblu, anul 2026 se conturează drept unul al recalibrării pieței imobiliare, în care echilibrul nu va mai fi dictat de creșteri rapide de prețuri, ci de adaptarea la realitățile economice și la puterea de cumpărare a populației.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Realitatea Live

Aventus Finance a obținut certificarea internațională pentru managementul securității informației
Aventus Finance a obținut certificarea internațională pentru managementul securității informației
Moldretail Group: susținerea producătorilor autohtoni, dincolo de raft
Moldretail Group: susținerea producătorilor autohtoni, dincolo de raft
Inovația din Republica Moldova, pe scena internațională de la Barcelona
Inovația din Republica Moldova, pe scena internațională de la Barcelona
BPM PC STRAND – Unicul producător de toron pentru beton precomprimat din Moldova
BPM PC STRAND – Unicul producător de toron pentru beton precomprimat din Moldova
26 Oct. 2026, 07:55
 // Categoria: Slider // Autor:  Valentina Buza
26 Oct. 2026, 07:55 // Slider //  Valentina Buza

O insulă mai puțin cunoscută, dar care oferă o experiență turistică interesantă, a început să atragă acum din ce în ce mai mulți turiști. Insula este complet lipsită de mașini, străzi asfaltate sau semnal la telefon, iar vizitatorii descoperă un loc în care timpul pare să fi stat în loc, scrie BBC.

Odinioară, insula Battle Harbour din Canada a fost un centru important al industriei pescuitului din Labrador. Acum însă, și-a găsit o nouă identitate: o destinație turistică izolată, unde viața modernă pare să fi rămas la mare distanță.

Deși nu se numără printre destinațiile populare de vacanță, insula pare să atragă acum din ce în ce mai mulți vizitatori dornici de o experiență neobișnuită.

Locul și-a reinventat povestea și îi invită pe turiști să descopere cum era viața acolo în urmă cu mai bine de un secol.

Drumul până la Battle Harbour este o aventură în sine. Mai întâi, turiștii trebuie să zboare până în Happy Valley-Goose Bay, pe continent, apoi parcurg cinci ore cu mașina pe autostrada Expedition 51°, care este înconjurată de păduri.

Din portul Mary’s Harbour, călătoria continuă cu mai mulți localnici care fac zilnic curse cu barca pentru turiști. Barca este însă atât de mică, încât, uneori, bagajele nu încap. Cei care ajung acolo descoperă însă un loc de poveste.

„Bine ați venit la Battle Harbour”, spune Peter Bull, directorul executiv al Battle Harbour Historic Trust, turiștilor care coboară din barcă.

Peter Bull, director executiv al Battle Harbour Historic Trust, contribuie la conservarea clădirilor istorice și a patrimoniului piscicol al insulei.

Un turist a povestit pentru BBC experiența pe care a trăit-o.

„Pe chei s-au adunat mai mulți localnici. Patru pescari care locuiesc pe această insulă izolată au mânecile suflecate și tranșează cod. În spatele lor, negustori îmbrăcați în costume elegante și alți pescari, unii purtând haine impermeabile, s-au așezat pentru o fotografie de grup în fața unei clădiri albe, cu detalii roșcate”, spune acesta.

Nu există serviciu de telefonie mobilă și există doar un punct comun de Wi-Fi.

„Acesta este sistemul de urgență – trebuie doar să apeși butonul ăsta”, spune proprietarul unei cabane.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

„Dacă apare vreo problemă noaptea, dacă te simți rău, te-ai rănit sau orice altceva, apasă pur și simplu butonul ăsta pătrat. Spune-le care e problema ta. Spune-le că stai la Merchant Building, pentru că vor trebui să știe la ce cabană să se ducă”, a mai adăugat el.

Cu casele sale din lemn restaurate, cu platformele de pescuit erodate de vreme unde odinioară se prelucrau capturile și cu cele 16 reședințe private de vară, Battle Harbour pare remarcabil de bine conservat.

Turistul spune că e uimit de faptul că a trecut mai bine de jumătate de secol de când nimeni nu a mai locuit acolo pe tot parcursul anului și chiar mai mult de când a fost capitala neoficială a Labradorului.

„E greu de crezut că această insulă minusculă a fost odată plină de pescari și negustori”, a mai povestit turistul.

Cazarea se face în cabane restaurate și în camere de hanuri istorice.

Oferte de vacanță de două nopți încep de la 995 de euro pentru două persoane, și includ cazarea, transferurile cu feribotul dus-întors, mesele și un tur istoric cu ghid. Taxele și bacșișurile se plătesc separat.

De asemenea, vizavi de Battle Harbour, insula Great Caribou oferă trasee de drumeție și priveliști panoramice asupra coastei stâncoase a Labradorului.

Aventus Finance a obținut certificarea internațională pentru managementul securității informației
Aventus Finance a obținut certificarea internațională pentru managementul securității informației
Moldretail Group: susținerea producătorilor autohtoni, dincolo de raft
Moldretail Group: susținerea producătorilor autohtoni, dincolo de raft
Inovația din Republica Moldova, pe scena internațională de la Barcelona
Inovația din Republica Moldova, pe scena internațională de la Barcelona
BPM PC STRAND – Unicul producător de toron pentru beton precomprimat din Moldova
BPM PC STRAND – Unicul producător de toron pentru beton precomprimat din Moldova