Atenție la închirierea unui apartament! Ați putea fi înșelați de escroci

Studenții, persoanele în etate și persoanele străine sunt ținta escrocilor la închirierea apartamentelor. Persoanele care doresc să-și închirieze un spațiu locativ pot cădea în plasa pseudo-agenților imobiliari sau a infractorilor din mediul online care încearcă să le propună în locațiune apartamente deja închiriate altora.

Diana Fetco, șefa Secției de comunicare și protocol a Inspectoratului General al Poliției, a menționat că e nevoie să fie atent examinat anunțul, dar și numărul telefonului de contact. Când acesta conține litere în loc de cifre (de exemplu, litera „z ” în loc de cifra „3” sau litera „o” în loc de cifra „0” ), este un semn de fraudă, informează ipn.md.

La fel, trebuie tratate cu precauție anunțurile în care se spune că proprietarul este în străinătate și „caută oameni buni care vor avea grijă de apartament” sau că în locuință este o cameră sau camere încuiate în care se alfă lucrurile proprietarului. Trebuie să trezească îngrijorări și situațiile în care se cere efectuarea unei plăți anticipate înainte de semnarea contractului de închiriere. Sau anunțurile în care se menționează că locuința se închiriază „urgent”, sau când plata solicitată este net mai mică decât cea de pe piață.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Persoanele care doresc să-și închirieze un spațiu locativ trebuie să aleagă cu atenție agentul imobiliar sau agenția imobiliară. Este recomandat să fie cercetate documentele și contractul de închiriere. Până a-l semna, chiariașul va inspecta apartamentul pentru a observa și a fixa eventuale deteriorări.

Proprietarul sau agentul imobiliar trebuie să arate chiriașului mai multe acte: documentul de proprietate în original pentru apartament, un act de identitate al proprietarului (agentul imobiliar – confirmarea apartenenței la o agenție), o procură valabilă pentru dreptul de a închiria locuințe de la alți proprietari, facturi de utilități plătite.

Diana Fetco a menționat că există diverse tipuri de escrocherii la închirierea apartamentelor. De exemplu, cauți pe internet un loc de închiriat și găsești un anunț cu fotografii atrăgătoare și preț accesibil. Contactezi proprietarul sau agentul imobiliar, dar ți se cere o plată în avans ca să vezi locuința, care de fapt nici nu este disponibilă pentru închiriere. Altă schemă se referă la închirieri multiple ale aceluiași apartament, cu transferarea plăților în avans. La fel, există chiriași care semnează un acord cu agenți imobiliari inexistenți.

Persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct), superficie proprietate imobiliară, sunt obligate să se adreseze la Serviciul Fiscal de Stat.

#escroci #chirie #apartamente

Aflat în România, pe data de 2 iunie, cu puțin înainte de ora 21:00, regele Charles a ajuns la proprietatea sa din Valea Zălanului, acolo unde era așteptat de săteni.

Locuitorii l-au întâmpinat pe suveranul britanic cu mare bucurie, dar și cu flori de câmp. La rândul său, acesta i-a salutat prietenește și a schimbat câteva vorbe cu ei.

„De multe ori l-am văzut. Cam de 10 ori și de 3-4 ori i-am dat flori și întotdeauna mi-a dat pupic și eu sunt așa mândră. I-am spus că florile sunt un pic ofilite că de mult aștept”, a spus o localnică, potrivit protv.ro.

Localnicii din Valea Zălanului au fost invitați, sâmbătă, la un picnic cu Majestatea Sa, care va sta în micul sat din Covasna până marți. Ulterior, acesta va pleca la Viscri.

Regele britanic se află în prima sa deplasare peste hotare după încoronare. Conform presei de la București, aceasta este prima vizită a unui monarh englez în România.