Cererea pentru închirierea unei locuințe în Chișinău, la fel ca și prețurile, au scăzut în comparație cu anul 2022, când erau influențate de fluxul ridicat de refugiați din Ucraina. Astăzi o locuință poate fi închiriată și cu 150-200 de euro. În funcție de ofertă, prețurile pot ajunge și la câteva mii de euro.

Agentul imobiliar Victor Romanescu, spune că unul dintre cei mai importanți factori care determină prețul este locul în care se află blocul de locuit. Cele mai scumpe apartamente sunt în sectorul Centru, dar și în complexele rezidențiale din sectoarele Botanica sau Râșcani.

„La evaluarea prețului unui apartament spre chirie sunt luate în calcul criterii precum locația și infrastructura social-economică adiacentă a blocului locativ, starea blocului, starea apartamentului și prețul de vânzare a bunului imobil”, a precizat Victor Cernomorcenco, un alt agent imobiliar din Chișinău.

În medie un apartament cu o cameră poate fi luat în chirie cu 400-450 de euro lunar. Pentru apartamentele cu două camere prețul urcă la 500-550 de euro, iar pentru cele cu trei camere – în jur de 600-650 de euro.

În ultimii ani, din cauza inflației, prețurile de cumpărare a bunurilor imobile sunt în creștere. Respectiv, a crescut și prețul pentru închirierea acestora. Cererea și oferta de asemenea, dictează prețul.

Agentul imobiliar Victor Romanescu spune că cererea este mai mică decât, de exemplu, în 2022, dar este comparabilă cu valorile de referință medii. Cea mai mare cerere este la sfârșit de vară și la început de primăvară.

„Pentru a înțelege dacă o locuință oferită spre închiriere este o investiție bună, aceasta ar trebui să se recupereze în maximum 15 ani, reieșind din condițiile actuale de piață”, precizează agentul imobiliar Victor Cernomorcenco.

Chiriașii aleg preponderent să arendeze un apartament pentru o perioadă de un an. Această perioadă de timp este cel mai des menționată la semnarea contractului dintre client și proprietar.

În cazul în care vor crește prețurile de vânzare-cumpărare a apartamentelor, va crește și prețul pentru chirie. Experții imobiliari încurajează oamenii mai degrabă să procure un apartament, decât să îl închirieze, iar dacă nu au toată suma adunată, să aleagă un credit imobiliar, implicit prin programele guvernamentale Prima Casă sau Prima Casă Plus.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

#apartament #chirie #pret

Conturile false reprezintă aproximativ 20% din totalul conturilor de pe rețelele sociale, iar amploarea rețelelor care le folosesc pentru a răspândi mesaje de propagandă și dezinformare este una dintre principalele probleme ale fenomenului. Declarația aparține jurnalistului Mihai Avasiloaie, redactor-șef al platformei Stopfals.md, și a fost făcută în cadrul dezbaterii publice „Conturi false, boți și alți vectori de transmitere a informațiilor false și a manipulării”, organizată de Agenția de Presă IPN.

Potrivit jurnalistului, propaganda rusă se bazează pe rețele extinse de conturi false, care pot număra zeci sau chiar sute de mii de profiluri. „Rețeaua de propagandă rusă este o rețea imensă. Nu este o problemă că aceste conturi false răspândesc informații neadevărate, ci este gravă magnitudinea la care o fac. Adică e vorba de rețele de zeci și sute de mii de conturi. Anual, compania META, deținătoarea Instagram și Facebook, șterge sute de milioane de conturi false și totuși nu se apropie de eradicarea acestui fenomen”, a declarat Mihai Avasiloaie.

Jurnalistul a atras atenția și asupra ponderii pe care o au conturile false în mediul online. Spre deosebire de utilizatorii autentici, care nu participă constant la discuții pe toate subiectele, conturile false sunt create pentru a publica și distribui în mod repetat anumite mesaje.

„Studiile internaționale arată că numărul conturilor false reprezintă a cincea parte din numărul total de conturi de pe rețele. Aceste conturi sunt create cu un singur scop: de a comenta și de a transmite mesaje. Ele nu pot fi comparate cu conturile autentice pentru că, în general, conturile autentice nu comentează mereu și peste tot”, a explicat redactorul-șef al Stopfals.md.

Potrivit lui, în Republica Moldova, activitatea boților poate fi observată inclusiv în secțiunile de comentarii ale paginilor companiilor, redacțiilor și persoanelor publice.

„Și pagina stopfals este mereu vizitată de boți. Noi ștergem în fiecare zi comentarii. Inițial, comentariile erau trase la indigo. Erau zece comentarii la fel, copy-paste. Acum lucrurile s-au mai schimbat. Comentariile au devenit mai apropiate de cele reale. În comentarii se încearcă deturnarea subiectului postării pentru a se crea falsa impresie că toată lumea gândește la fel”, a spus Mihai Avasiloaie.