Economistul Veaceslav Ioniță avertizează asupra unei situații fără precedent pe piața imobiliară din Chișinău: în primul trimestru al anului 2025, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 20,6% față de trimestrul anterior, atingând un nivel record de 1.906 euro/m², transmite BANI.MD. Este cea mai mare creștere trimestrială din istoria Republicii Moldova, depășind precedentul maxim din T1/2008 (+14,5%).

„Este o explozie a prețurilor care ar trebui să îngrijoreze pe toată lumea. Creșterea anuală a prețurilor a ajuns la 35,4%, un nivel care depășește orice valoare înregistrată în ultimul deceniu. Ne îndreptăm spre o criză profundă dacă statul nu intervine urgent cu măsuri concrete”, a declarat el.

Potrivit lui Veaceslav Ioniță, cauzele acestei crize sunt multiple și grave: o scădere drastică a ofertei de locuințe: În perioada 2022–2024, au fost construite doar 811.000 m² de locuințe, cu peste 50% mai puțin decât în perioada 2019–2021, când s-au finalizat 1,7 milioane m².

Sursa citată menționează că cererea continuă să crească, aproximativ 10.000 de persoane din mediul rural se mută anual în Chișinău, iar în 2024, peste 4.000 de cetățeni străini s-au stabilit în țara noastră, majoritatea alegând capitala. Estimările arată că doar în 2024 ar fi fost nevoie de cel puțin 5.000 de apartamente noi.

Costurile de construcție au explodat. În doar trei ani, cheltuielile din sectorul construcțiilor au crescut cu 50%, făcând imposibilă revenirea la prețuri accesibile. Piața tranzacțiilor, blocată: În mod normal, Chișinăul înregistra 8.500–9.000 de tranzacții pe trimestru, însă în T1/2025 au fost sub 5.000. Prețurile apartamentelor vechi au crescut și ele cu 190 euro/m² în doar un trimestru, ajungând la 1.324 euro/m², potrivit sursei citate.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

„Această criză a locuințelor nu este doar o problemă de piață, ci un risc social major. Dacă nu se intervine rapid cu un plan național pentru construcții accesibile, cu reducerea birocrației și stimulente clare pentru dezvoltatori, ne vom confrunta cu o criză care va afecta generații întregi.

Chișinăul nu-și poate permite luxul de a construi pe jumătate. Fără un plan național coerent pentru locuințe, fără politici de sprijin pentru construcții și fără reforme administrative, această explozie de prețuri nu va fi ultima. Ci doar începutul unei crize imobiliare profunde”, avertizează economistul.

#apartamente #Chisinau #scumpiri

Germania va trimite patru avioane de vânătoare Eurofighter ale Forțelor sale aeriene pentru a contribui la securitatea spațiului aerian al Letoniei în timpul alegerilor parlamentare care vor avea loc în această țară baltică pe 3 octombrie, relatează antena3.ro.

Potrivit unui comunicat emis miercuri de Ministerul german Apărării, guvernul leton a solicitat partenerilor săi din NATO sprijin în protejarea spațiului aerian în acest context electoral.

Solicitarea vine după intruziunile frecvente ale dronelor rusești și ale celor ucrainene deviate de ruși în zona Mării Baltice, în ultimele luni.

Germania trimite avioane și în Estonia, pentru poliție aeriană

Avioanele de vânătoare vor fi desfășurate în cadrul misiunii NATO de supraveghere aeriană a regiunii și vor staționa timp de aproximativ o săptămână la baza aeriană din Lielvarde, în centrul Letoniei. Aparatele vor fi însoțite de un contingent format din câteva zeci de soldați.

„Germania rămâne ferm alături de aliații săi deosebit de expuși pe flancul estic al NATO. Din acest motiv, va trimite, de la sfârșitul lunii septembrie până la începutul lunii octombrie, un mic contingent cu avioane de luptă Eurofighter”, a subliniat ministerul condus de politicianul social-democrat Boris Pistorius.

Ministerul a amintit că la sfârșitul acestui an este prevăzut ca forțele aeriene germane să participe din nou, cu cinci avioane Eurofighter și aproximativ 120 de soldați, la misiunea de supraveghere aeriană a NATO.

Pentru respectiva misiune, personalul militar german va staționa până în martie 2027 la baza Ämari din Estonia.