Tot mai mulți moldoveni aleg să cumpere locuințe aflate în construcție, atrași de prețurile mai accesibile. Totuși, specialiștii avertizează că astfel de tranzacții implică și riscuri, iar contractul trebuie analizat cu atenție înainte de semnare.
Contractul de vânzare-cumpărare a unui imobil în construcție presupune că dezvoltatorul se obligă să ridice locuința și să o transmită în proprietatea cumpărătorului, iar acesta trebuie să achite suma stabilită și să recepționeze imobilul la finalizarea lucrărilor.
În Republica Moldova, cadrul legal oferă în prezent o protecție mai mare pentru consumatori, iar obligațiile dezvoltatorilor sunt mai clar definite. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să fie atenți la mai multe aspecte esențiale înainte de a semna contractul.
Printre cele mai importante se numără verificarea informațiilor despre proiect și terenul pe care urmează să fie construit imobilul, termenul de finalizare și dare în exploatare, prețul total și condițiile de plată, dar și drepturile asupra locuinței și părților comune.
Specialiștii recomandă să nu fie semnate contracte în grabă și să fie analizate toate documentele. În cazul unor neclarități, este important ca acestea să fie clarificate înainte de semnare.
O decizie informată poate preveni costuri suplimentare, probleme juridice sau chiar pierderea investiției. Vezi AICI nota deplină.
Informațiile sunt incluse într-o notă elaborată în cadrul Campaniei Naționale de Informare a Consumatorilor „Drepturile consumatorilor sunt drepturile mele!”, realizată în cadrul unui proiect susținut de Uniunea Europeană și Fundația Soros Moldova, implementat de Centrul Analitic Independent „Expert-Grup”, în parteneriat cu Institutul pentru Politici și Reforme Europene.
