Tot mai mulți moldoveni aleg să cumpere locuințe aflate în construcție, atrași de prețurile mai accesibile. Totuși, specialiștii avertizează că astfel de tranzacții implică și riscuri, iar contractul trebuie analizat cu atenție înainte de semnare.

Contractul de vânzare-cumpărare a unui imobil în construcție presupune că dezvoltatorul se obligă să ridice locuința și să o transmită în proprietatea cumpărătorului, iar acesta trebuie să achite suma stabilită și să recepționeze imobilul la finalizarea lucrărilor.

În Republica Moldova, cadrul legal oferă în prezent o protecție mai mare pentru consumatori, iar obligațiile dezvoltatorilor sunt mai clar definite. Cu toate acestea, cumpărătorii trebuie să fie atenți la mai multe aspecte esențiale înainte de a semna contractul.

Printre cele mai importante se numără verificarea informațiilor despre proiect și terenul pe care urmează să fie construit imobilul, termenul de finalizare și dare în exploatare, prețul total și condițiile de plată, dar și drepturile asupra locuinței și părților comune.

Specialiștii recomandă să nu fie semnate contracte în grabă și să fie analizate toate documentele. În cazul unor neclarități, este important ca acestea să fie clarificate înainte de semnare.

O decizie informată poate preveni costuri suplimentare, probleme juridice sau chiar pierderea investiției. Vezi AICI nota deplină.

Informațiile sunt incluse într-o notă elaborată în cadrul Campaniei Naționale de Informare a Consumatorilor „Drepturile consumatorilor sunt drepturile mele!”, realizată în cadrul unui proiect susținut de Uniunea Europeană și Fundația Soros Moldova, implementat de Centrul Analitic Independent „Expert-Grup”, în parteneriat cu Institutul pentru Politici și Reforme Europene.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

#contract #vânzare-cumpărare

Ministrul Educației și Cercetării, Dan Perciun, califică drept „absolut îngrozitor” cazul tânărului de 19 ani, maltratat de alți minori la colegiul UTM. Oficialul susține că incidentul depășește cu mult limitele unui conflict obișnuit între tineri și speră ca justiția să pronunțe o sentință clară.

Pe caz a fost deschis un dosar penal, iar persoanele reținute, inclusiv minorii, se află în arest la izolatorul „Gaia”. Ministrul afirmă că a discutat cu polițiști care au recunoscut că, în cariera lor, nu s-au mai confruntat cu un asemenea caz.

„Ceea ce s-a întâmplat nu se încadrează într-un conflict mai mult sau mai puțin obișnuit sau în probleme care apar, în principiu, între tineri. Este ceva absolut inexplicabil și îngrozitor, care trebuie investigat pe deplin de procuratură”, a declarat Dan Perciun, în cadrul emisiunii «Территории свободы» de la RealitateaTV.

Ministrul a recunoscut că în instituție au existat anterior cazuri de bullying, iar colegiul dispune de psihologi și a desfășurat activități de prevenire. Totuși, în opinia sa, gravitatea incidentului nu poate fi explicată doar prin fenomenul hărțuirii între elevi.

După producerea cazului, conducerea colegiului a desfășurat activități suplimentare cu tinerii și profesorii, în condițiile în care comunitatea instituției a fost profund șocată de cele întâmplate.

„Aici, planurile noastre de prevenire a bullyingului nu vor rezolva o asemenea problemă. Este ceva profund, social. Cum au ajuns tinerii la așa ceva, chiar dacă provin din familii bune?”, a punctat ministrul.

Amintim că incidentul a avut loc în seara zilei de 24 septembrie, în apropierea căminelor studențești din Chișinău. Tânărul, student la o instituție de învățământ din capitală, se plimba împreună cu o cunoscută de-a sa, în vârstă de 16 ani, când s-au întâlnit cu un grup de cinci tineri din anturajul fetei.

Potrivit informațiilor preliminare, băiatul se plimba împreună cu o cunoscută de-a sa, în vârstă de 16 ani, iar în apropierea căminelor studențești s-au întâlnit cu un grup de cinci tineri din anturajul fetei. La un moment dat, din motive care urmează a fi stabilite, tinerii ar fi început să-l agreseze fizic, iar ulterior ar fi recurs la acțiuni umilitoare și degradante asupra acestuia.