În contextul instabilității economice mondiale, al sancțiunilor și al inflației crescute, tot mai mulți investitori se orientează către active sigure și previzibile, cum este cazul imobiliarelor de lux. Conform datelor furnizate de agenția „Intermark Городская Недвижимость” pentru RBC.ru, în iarna 2024/25 s-au vândut 350 de apartamente în noile complexe rezidențiale premium din Moscova, o creștere semnificativă față de anii anteriori.
Specialiștii explică această tendință prin faptul că proprietățile de lux nu doar că își păstrează valoarea în timpul crizelor, ci chiar se apreciază odată cu inflația. Cererea crescută și oferta limitată de astfel de locuințe — în special în zonele centrale sau suburbane exclusiviste — determină o presiune ascendentă asupra prețurilor, chiar și în perioade dificile din punct de vedere economic. În plus, asemenea achiziții devin și o formă de exprimare a statutului social al cumpărătorului.
Nu doar segmentul premium atrage însă atenția investitorilor. Locuințele de vacanță, spațiile comerciale și activele aflate în executare silită sau în procedură de faliment reprezintă, de asemenea, opțiuni populare. Acestea oferă randamente stabile și permit diversificarea portofoliilor, însă vin la pachet și cu riscuri specifice — de la lipsa de lichiditate la posibile probleme legale. Din acest motiv, este esențială consultarea unor specialiști și verificarea atentă a documentelor și istoricului imobilelor, mai ales în cazul achizițiilor online.
Deși articolul vizează în mod specific piața imobiliară din Rusia, tendințele descrise pot fi observate și în alte țări. În perioade de incertitudine economică, investitorii caută stabilitate, iar proprietățile imobiliare — în special cele premium sau cu potențial ridicat — devin atractive la scară globală, fie că vorbim de Moscova, Londra, Dubai sau București.
