Viitorul programului „Prima Casă” va ajunge pe masa discuțiilor odată cu pregătirea bugetului pentru 2027, însă deocamdată nu există un răspuns despre reluarea finanțării cererilor noi de compensații. Ministrul Educației și Cercetării și vicepreședinte PAS, Dan Perciun, a declarat la Realitatea TV că programul este unul bun, dar trebuie analizat dacă ultimele modificări au făcut locuințele mai accesibile sau au alimentat scumpirile.
„Prima Casă este un program al Ministerului Finanțelor, iar ministerul răspunde de el în primul rând. Bineînțeles, când vom discuta bugetul pentru 2027, iar aceste discuții încă nu au început, vom aborda și acest subiect. Atunci vom vedea care va fi decizia finală”, a declarat Perciun.
Ministrul susține că sprijinul oferit oamenilor pentru cumpărarea unei locuințe trebuie însoțit de măsuri care să aducă mai multe apartamente pe piață. Altfel, atunci când crește numărul cumpărătorilor, dar oferta rămâne limitată, presiunea se transferă asupra prețurilor.
„Prima Casă este, fără îndoială, un program bun, dar trebuie să analizăm atent ce consecințe a avut, mai ales modificările făcute în ultima perioadă. Înainte, piața era mai stabilă. Este foarte important ca majorarea cererii să meargă mână în mână cu o creștere a ofertei. Altfel, toate acestea vor alimenta noi cicluri inflaționiste”, a afirmat ministrul.
Perciun consideră că statul trebuie să stabilească mai clar cum poate încuraja construcția de locuințe, fără să reducă cerințele pentru companii și fără să tolereze încălcarea regulilor urbanistice.
„Statul trebuie să înțeleagă mai clar cum poate face să crească oferta. Dar nu prin reducerea cerințelor față de companii și nici prin tolerarea unor blocuri de 30 de etaje construite fără respectarea regulilor. Trebuie să existe o discuție serioasă despre creșterea ofertei”, a spus Perciun.
În acest context, ministrul a evocat și posibilitatea folosirii unor terenuri gestionate de Agenția Proprietății Publice pentru dezvoltarea unor proiecte locative.
Din 1 aprilie 2026, Ministerul Finanțelor a oprit acceptarea spre finanțare a cererilor noi de compensații prin „Prima Casă”, după atingerea limitei banilor prevăzuți în buget. Programul nu a fost însă închis integral: garantarea de către stat a creditelor ipotecare a continuat. Cererile înregistrate și validate, dar neacceptate pentru finanțare, au rămas pe lista de așteptare, cu posibilitatea de a primi bani din alocări ulterioare.
FMI recomandă revizuirea programului „Prima Casă” și alinierea lui la regulile de creditare responsabilă, avertizând asupra riscurilor legate de creșterea rapidă a creditelor. La rândul său, Banca Mondială arată că programul a stimulat creditarea ipotecară, dar avertizează că majorarea dobânzilor ar putea îngreuna plata ratelor pentru familii și pune presiune pe bugetul de stat, deși sistemul bancar rămâne stabil.
