Tot mai mulți moldoveni își declară veniturile obținute din chirii, iar acest lucru se vede direct în buget. În anul 2025, încasările din impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care dau în locațiune bunuri imobile au crescut cu peste un sfert față de anul precedent.
Potrivit datelor prezentate de Serviciul Fiscal de Stat, în perioada ianuarie-decembrie 2025, la buget au fost colectate 95,3 milioane de lei din impozitul pe venit aferent chiriilor, cu 27,2% mai mult comparativ cu aceeași perioadă din 2024.
Creșterea este pusă pe seama acțiunilor de informare și conformare voluntară. În decursul anului trecut, autoritățile fiscale au identificat 1.901 persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile, iar numărul contractelor declarate a crescut semnificativ. Astfel, au fost înregistrate 33.696 de contracte de dare în locațiune, cu 29,2% mai multe decât în anul anterior.
Totodată, în urma a 283 de controale fiscale efectuate la persoane fizice care închiriază locuințe, au fost calculate suplimentar plăți de bază în valoare de 654,4 mii de lei, majorări de întârziere de 64 de mii de lei și amenzi în sumă de 36 de mii de lei.
Fiscul reamintește că persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie sau folosință bunuri imobile sunt obligate să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului de locațiune. Contractul trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la semnare, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25.
Obligația fiscală se aplică inclusiv în cazul locuințelor oferite spre chirie prin platforme online precum Booking, Airbnb și altele. Autoritățile fiscale îndeamnă proprietarii să-și declare corect veniturile pentru a evita penalitățile și sancțiunile.
