Criza imobiliară care a zguduit una dintre cele mai puternice economii ale lumii nu a iertat pe nimeni. Chiar şi milionarii au fost afectaţi, iar unele dintre cele mai bogate familii din Hong Kong au ajuns să-şi vândă casele de lux, pentru a-şi putea plăti datoriile către bănci, scrie bani.md.

În ultima lună, o familie a vândut proprietăţi în valoare de 250 mil. dolari în prestigiosul cartier Peak, o mare parte dintre acestea fiind comercializate cu discounturi mari. Un alt clan din Hong Kong care a făcut avere din retail n-a avut de ales decât să-şi vândă magazinul, cu 60% mai ieftin pentru a-şi putea plăti datoriile. Numai în sectorul rezidenţial, aproximativ 75% din tranzacţiile cu proprietăţi de lux – care depăşesc 10 mil. dolari – au venit din partea unor proprietari îngropaţi în datorii.

Vânzările actuale pun şi mai multă presiune pe piaţa imobiliară din Hong Kong, care a intrat în vrie în ultimii ani, pe măsură ce centrul financiar şi-a pierdut farmecul. Deşi, de obicei, proprietarii nu dezvăluie motivele care stau la baza tranzacţiilor lor, unii se confruntă cu probleme financiare, deoarece economia Chinei încetineşte, ratele dobânzilor rămân ridicate, iar valoarea proprietăţilor scade.

Potrivit bani.md, cel mai proeminent exemplu este familia Ho. Condus de Ho Shung Pun, directorul firmei de investiţii imobiliare Kowloon Investment Co. Clanul său a pus gaj cel puţin 12 dintre proprietăţile deţinute pentru a obţine împrumuturi de 350 de milioane de dolari.

Ho a obţinut un împrumut de 205 milioane de dolari de la Gaw Capital anul trecut, care a fost susţinut de şapte reşedinţe de lux. Patru dintre aceste proprietăţi, situate la 46 Plantation Road, au fost vândute pentru 141 mil. dolari în luna iulie. Potrivit Savills Plc, care a intermediat tranzacţia, acestea au fost vândute cu 50% mai ieftin decât preţul pieţei.

Celelalte trei vile, de pe Peak Road, au fost vândute ulterior pentru 110 milioane de dolari, potrivit presei locale. Potrivit brokerilor, în cazul vânzărilor de vile, cumpărătorii sunt, de obicei, milionari care vânează proprietari cu probleme financiare pentru a obţine discounturi mari.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Este probabil ca mai multe familii de milionari chinezi să se debaraseze de proprietăţi în acest an, deoarece Rezerva Federală a SUA nu se grăbeşte să reducă ratele, a declarat Yan de la CBRE.

Asta înseamnă că proprietarii de locuinţe s-ar putea confrunta cu rate de peste 5%, mai mari decât randamentul tipic al chiriilor din oraş, de 3%. Ratele dobânzilor din Hong Kong le urmează pe cele din SUA din cauza legăturii monedei locale cu dolarul.

„Dacă această situaţie se prelungeşte, tot mai mulţi proprietari se vor confrunta cu probleme mari. Unii dintre ei ar putea să nu îşi poată plăti dobânzile sau să se confrunte cu probleme de cashflow şi să fie nevoiţi să îşi vândă proprietatea” a conchis Yan.

#datorii #Hong Kong #milionari

Main event-ul galei Chișinău Boxing Night 3, care va avea loc pe 3 octombrie, la Chișinău Arena, îi va aduce în ring pe Romic Airapetean și Alexandru Ionița.

Gala Chișinău Boxing Night 3 este organizată de Boxing Wise Management și Federația de Box din Republica Moldova, reunind sportivi pregătiți pentru o seară de box profesionist și confruntări spectaculoase.

Această confruntare este una dintre cele mai așteptate ale serii și promite un duel intens între doi sportivi determinați să-și demonstreze valoarea în fața publicului. Atât Airapetean, cât și Ionița intră în această luptă cu motivație, ambiție și dorința clară de a oferi un meci spectaculos.

Pentru Romic Airapetean, lupta din 3 octombrie reprezintă un nou test important în fața propriului public.

„Mă pregătesc serios pentru această luptă și știu ce vreau să demonstrez în ring. Pe 3 octombrie vreau să ofer publicului un meci puternic și să arăt rezultatul muncii pe care am depus-o în perioada de pregătire”, spune Airapetean.

De cealaltă parte, Alexandru Ionița vine la Chișinău pregătit pentru o confruntare dificilă și este hotărât să lupte până la final.

„Știu că mă așteaptă un adversar motivat și un public care va crea o atmosferă specială. Vin pregătit pentru un meci greu și sunt gata să dau totul în ring. Cred că va fi o luptă pe care spectatorii o vor ține minte”, declară Ionița.

Confruntarea dintre cei doi se anunță una în care fiecare rundă poate conta. Stilurile, pregătirea și determinarea celor doi sportivi vor transforma main event-ul într-unul dintre cele mai importante momente ale galei.

Chișinău Boxing Night 3 va reuni și alte confruntări importante, însă lupta Airapetean vs Ionița rămâne punctul central al serii. Publicul este așteptat să trăiască din tribune emoția unei gale de box într-o atmosferă plină de energie și adrenalină.

Biletele pentru Chișinău Boxing Night 3 sunt disponibile pe iTicket, Afisha.md și ArenaTicket.md.