Foarte mulți străini din diferite colțuri ale lumii investesc în proprietăți imobiliare din Dubai. Valoarea totală de piață a proprietăților este estimată la 533 miliarde USD în 2020, din care aproximativ 27% sunt deținute de străini. Nu poate fi identificată naționalitatea a aproximativ 7% la sută dintre proprietari. Potrivit estimărilor noastre, imobilele offshore din Dubai se ridică la cel puțin 146 miliarde USD, scrie Bani.md.

Motivul pentru care străinii cumpără proprietăți este că o serie de țări sunt măcinate de conflicte (de exemplu, Afganistan, Siria, Yemen) și țările aflate sub conducere autocratică (de exemplu, Eritreea, Azerbaidjan și Kârgâzstan) au proprietăți foarte multe în din Dubai în raport cu dimensiunea economiei lor, echivalent cu 5%-10% din PIB-ul lor.

De exemplu, cetățenii sirieni dețin echivalentul a 7,4% din PIB-ul Siriei în Proprietăți din Dubai. Datele noastre relevă, de asemenea, o proprietate semnificativă a paradisurilor fiscale.

Un alt motiv pentru care străinii achiziționează imobile în Dubai este proximitatea geografică și legăturile istorice. Cea mai mare parte a proprietăților străine din Dubai aparțin proprietarilor din Orientul Mijlociu, Asia de Sud, Europa și Asia Centrală. Cei mai mari proprietari străini (amândoi de către valoarea agregată a proprietăților deținute și după numărul de proprietari) sunt cetățeni indieni: aproximativ 35.000 de indieni dețin proprietăți în Dubai, în valoare de aproape 30 de miliarde USD (20% din totalul offshore imobiliare Dubai). Urmează Marea Britanie (23.000 de proprietari unici, cu proprietăți în valoare de 15 miliarde USD, 10% din total).

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Restul țărilor de top după agregat valorile includ țări din regiunea extinsă a Orientului Mijlociu și Asiei Centrale (de exemplu, Pakistan, Arabia Saudită, Iran, Iordania și Rusia) și economii mari (de exemplu, Canada, Statele Unite și China).

Aproximativ 8% din imobilele offshore din Dubai aparțin proprietarilor din Europa Uniune. În timp ce India rămâne cel mai mare proprietar, cota sa de proprietăți imobiliare deținute de străini scade, în timp ce ponderea Rusiei se crește cu doua, pentru și ajunge la 6% în cele mai scumpe cartiere.

Cele mai multe proprietăți le au cei din Emiratele Arabe Unite cu o valoare totală de 287,2 miliarde USD. Numărul beneficiarilor – 63,4 mii de persoane. India – 29,8 miliarde USD, iar numărul de proprietari este de 34,8 mii. Pakistan – 10,6 miliarde USD, iar numărul de proprietari – 19,6 mii de persoane.

În ceea ce privește Republica Moldova, 39 de moldoveni au 55 de apartamente în Dubai cu o valoare totală de 14 mil. USD. Valoarea medie a unei proprietăți achiziționate este de 263,2 mii USD.

#apartamente #Dubai #moldoveni

Noua șefă a Oficiului Consiliului Europei la Chișinău, Natalia Voutova, își începe mandatul. Oficiala a avut o întrevedere cu ministrul de Externe Mihai Popșoi, cu această ocazie.

Interlocutorii au trecut în revistă principalele rezultate ale cooperării dintre Republica Moldova și Consiliul Europei, cu accent pe implementarea Planului de Acțiuni al Consiliului Europei pentru Republica Moldova 2025–2028, transmite diplomația de la Chișinău. Conform oficialilor, punerea în aplicare a prevederilor documentului contribuie la avansarea reformelor democratice și la realizarea obiectivelor asumate de țara noastră în procesul de aderare la Uniunea Europeană.

„Consiliul Europei este un partener important al Republicii Moldova. Reformele pe care le realizăm împreună contribuie direct la consolidarea instituțiilor democratice și la avansarea parcursului nostru european. Contăm în continuare pe expertiza și sprijinul Consiliului Europei pentru atingerea obiectivelor pe care ni le-am asumat”, a declarat Mihai Popșoi.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Printre subiectele discutate s-a mai numărat cooperarea în domeniul statului de drept, protecției drepturilor omului și consolidării instituțiilor democratice, precum și perspectiva avansării Republicii Moldova către etapa de post-monitorizare în cadrul Adunării Parlamentare a Consiliului Europei.

Natalia Voutova a reiterat disponibilitatea Oficiului Consiliului Europei la Chișinău de a sprijini în continuare autoritățile în implementarea reformelor și a Planului de Acțiuni.

#Consiliul Europei #mandat #Mihai Popșoi #Natalia Voutova #oficiul din Chișinău