La Chișinău a avut loc prima ediție a Forumului internațional dedicat sectorului imobiliar din Republica Moldova, co-organizat de către Agenția de Investiții „Invest Moldova”. Astfel, în periaoda 3-4 septembrie, reprezentanții sectorului imobiliar din țară și de peste hotare au făcut o analiză minuțioasă a situației în industrie, și-au împărtășit experiența, au discutat despre obstacolele pe care le întâmpină în activitate, dar și despre potențialele soluții.

De asemenea, forumul a avut scopul de a prezenta oferta investițională a țării pe piața imobiliară.

„Pe lângă oferirea posibilității unei discuții deschise între toți factorii de decizie despre situația actuală în domeniul imobiliar și perspectivele de dezvoltare și a dezbaterii unor astfel de subiecte relevante pentru sector cum sunt soluțiile tehnologice imobiliare, oportunități imobiliare industriale, construcțiile inteligente, viitoarele construcții urbane și altele, acest forum are drept scop scoaterea în evidență a beneficiilor pe care Moldova le poate oferi potențialilor investitori: prețul mic pe metru pătrat, condiții avantajoase de creditare, creștere economică stabilă, relații bune cu Uniunea Europeană și alte avantaje care vor fi, cu siguranță, apreciate de către investitori”, a menționat Directorul Interimar al Agenției de Investiții „Invest Moldova”, Ion Iordachi, în deschiderea Real Estate Forum.

Guvernul a fost reprezentat în cadrul evenimentului de către Viceprim-ministrul, Ministrul Infrastructurii și Dezvoltării, Andrei Spânu și Ministrul Economiei, Sergiu Gaibu. Reprezentanții guvernului au asigurat actorii din sector de deschiderea pentru parteneriat și colaborare.

„Vă rog să fiți acel partener pentru guvern și pentru minister, care vrea să producă schimbarea de care țara are nevoie. Vă îndemn să construim corect față de natură, investind în eficiența energetică a clădirilor și a birourilor. Să construim cu respect față de monumentele istorice, față de persoanele cu dizabilități, de mamele cu copii și de toți locuitorii acestei țări. Investitorilor care vor să investească în Moldova vreau să le spun că aveți în guvernul pe care îl reprezint un partener de încredere, care nu va cere nimic în schimb decât să respectați legea și să investiți cu bună credință în țara noastră”, a declarat Viceprim-ministrul, Ministrul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, Andrei Spânu.

Ministrul Economiei, Sergiu Gaibu, a exprimat dorința Guvernului de a întreprinde toate acțiunile necesare pentru a transforma Moldova într-o destinație atractivă pentru investitori.

„Noi ca Minister al Economiei vrem să facem din Moldova o destinație pentru investiții. Vrem să creștem industria, să apară oportunități noi pentru dezvoltatori, pentru a pregăti un spațiu optim pentru investitori, care vor să facă afaceri în Republica Moldova. Deci, următorii patru ani, sunt foarte buni pentru a schimba lucrurile spre bine, pentru a face ca relațiile dintre stat și business să fie cât mai simple, cât mai eficiente și, în același timp, să fie corecte și echidistante. Avem o serie de platforme, este vorba despre zonele economice libere, parcurile industriale, platformele multifuncționale în care există foarte multe oportunități și cu ajutorul Agenției de Investiții tindem să aducem investitori de bună-credință ca să dezvolte sectoarele din Republica Moldova”, a declarat Sergiu Gaibu, Ministrul Economiei.

În cea de-a doua zi de Real Estate Forum, speakerii s-au axat pe caracteristicile, problemele și perspectivele sectorului rezidențial. Începând de la tendințele internaționale în construcția de imobile rezidențiale, descrierea generală a situației în sectorul rezidențial în Moldova și dezvoltarea acestuia pe parcursul ultimilor ani, până la modul în care se acordă autorizațiile de construcție, strategia de dezvoltare a Chișinăului și cum se planifică un oraș al viitorului.

În prezent, Piața imobiliară din Republica Moldova este formată în principal din sectorul imobiliar rezidențial, acest sector având re o cotă de aproximativ 75% din totalul pieței imobiliare. Spațiul nerezidențial rămâne a fi unul cu un mare potențial, deținând doar 25% din piață, dar înregistrând o creștere anuală de peste 4%.

#forum #provocari #sectorul imobiliar

Intrarea în vigoare a noii Legi a salarizării este amânată, însă autoritățile caută soluții pentru ca angajații din sectorul public să primească venituri suplimentare până la sfârșitul anului. Ministra Finanțelor, Victoria Belous, spune că sunt analizate cheltuielile bugetare, măsurile fiscale și posibilitățile de colectare a unor venituri suplimentare.

„Suntem în proces foarte intens de a identifica soluții. Facem și politica fiscală în paralel, dar nu am uitat nici de această promisiune și încercăm să ne ținem de cuvânt”, a declarat Victoria Belous pentru Ziarul de Gardă.

Potrivit ministrei, pentru a identifica banii necesari sunt analizate cheltuielile planificate pentru 2026. Printre măsurile luate în calcul se numără și impozitarea coletelor, care ar urma să intre în vigoare de la 1 octombrie, dar și îmbunătățirea colectării taxelor.

„Încercăm să revizuim cheltuielile care vor fi pentru anul 2026. Avem o măsură propusă în politica fiscală, TVA pentru colete, cu termen de intrare în vigoare de la 1 octombrie. Încercăm să fortificăm activitatea pe conformare a celor care achită impozit și taxe”, a explicat Belous.

Ministra Finanțelor a precizat că, pentru acest an, autoritățile nu pregătesc alte taxe noi în afară de cea pentru colete.

„Dacă vorbim de taxe noi, singura taxă propusă pentru anul acesta este TVA la colete. Alte taxe nu sunt”, a afirmat Victoria Belous.

Totodată, ministra a confirmat că promisiunea privind majorarea veniturilor angajaților din sectorul public rămâne valabilă.

„Ne gândim să alocăm venituri suplimentare pentru plățile salariale”, a declarat Belous.

Întrebată dacă majorările îi vizează în special pe profesori, ministra a precizat că se discută despre întreg sectorul public: „Încercăm să înțelegem promisiunea pentru tot sectorul public”.

Între timp, Federația Sindicală a Educației și Științei a anunțat că va organiza proteste dacă majorările salariale prevăzute de Legea nr. 270 nu vor fi aplicate de la 1 septembrie. Sindicaliștii cer Guvernului un calendar „concret, clar și asumat” și susțin că eventualele compensații nu pot înlocui majorările salariale.

La rândul său, ministrul Educației și Cercetării, Dan Perciun, a declarat că o soluție pentru majorarea salariilor profesorilor va fi găsită în cel mult două săptămâni, până la începutul anului școlar.

Autoritățile au analizat mai multe variante, inclusiv acordarea unor compensații financiare provizorii de 3.000–4.000 de lei, în funcție de norma didactică și alte criterii. Sindicaliștii susțin însă că aceste compensații nu pot înlocui aplicarea efectivă a majorărilor salariale de la 1 septembrie.