Piața imobiliară din Republica Moldova traversează o perioadă de modernizare și creștere, arată analiza economistului, Veaceslav Ioniță. Tendințele actuale indică o extindere a proiectelor imobiliare în municipiul Chișinău, scrie Bani.md.

Principalele aspecte evidențiate de expert:

Creșterea Prețurilor: După o scurtă stagnare, piața imobiliară înregistrează o ușoară creștere a prețurilor în trimestrul III, 2023. Această evoluție semnalează o recuperare a pieței, iar prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi ajunge la 954 de euro, iar pentru cele de pe piața secundară – la 722 de euro.
Accesibilitatea Locuințelor: Situația accesibilității locuințelor pentru populație a cunoscut o îmbunătățire semnificativă. Raportul dintre salariu și prețul apartamentelor indică că, în prezent, moldovenii pot cumpăra un apartament de 70 de metri pătrați în aproximativ 7,1 ani de muncă, ceea ce reprezintă cel mai scăzut nivel din istoria recentă a Republicii Moldova.
Accesibilitatea Creditelor Bancare: După o perioadă în care accesul la creditele ipotecare a fost restrâns, se observă o redresare a situației. În trimestrul III, 2023, veniturile populației au crescut, iar dobânda bancară a scăzut, contribuind la o recuperare rapidă a volumului creditelor acordate pentru achiziționarea de imobile.
Dobânda Bancară: Dobânda bancară anuală pentru creditele ipotecare în lei a scăzut de la aproximativ 13% în 2022 la 9,1% în trimestrul III, 2023. Această reducere a contribuit la o creștere semnificativă a volumului creditelor accesate în această perioadă.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Analiza lui Veaceslav Ioniță indică faptul că piața imobiliară se află pe o traiectorie de creștere și modernizare. Factorii precum costurile mari suportate de agenții economici și creșterea salariilor contribuie la previzibilitatea creșterii prețurilor la apartamente în viitorul apropiat.

De asemenea, accesibilitatea îmbunătățită a locuințelor și a creditelor bancare oferă oportunități sporite pentru populație în privința achiziționării propriilor locuințe. În contextul unei redresări economice, piața imobiliară joacă un rol esențial în sprijinirea aspirațiilor de proprietate a cetățenilor și în stimularea sectorului construcțiilor.

Este de așteptat ca aceste evoluții să continue, iar autoritățile și actorii implicați în domeniul imobiliar să monitorizeze atent dinamica pieței pentru a asigura o dezvoltare echilibrată și sustenabilă a sectorului.

#Chisinau #economist #imobile #piata imobiliara

Cinci cetățeni moldoveni au fost reținuți în Italia, fiind suspectați că au furat trei opere semnate de Paul Cézanne, Pierre-Auguste Renoir și Henri Matisse. Tablourile, evaluate la peste 9 milioane de euro, au fost recuperate după aproape cinci luni de la furt.

Potrivit agenției ANSA, operele au fost furate în noaptea de 22 spre 23 martie de la Fundația Magnani-Rocca din Mamiano di Traversetolo, în apropiere de Parma. Acestea au fost găsite de Carabinieri într-o locuință din Parma, în timpul unei percheziții.

Este vorba despre „Tasse et plat de cerises” de Cézanne, estimată la aproximativ 6 milioane de euro, „Les Poissons” de Renoir, evaluată la circa 3 milioane de euro, și „Odalisque sur la Terrasse” de Matisse, în valoare de aproximativ 20.000 de euro.

Potrivit anchetatorilor, nouă persoane de origine moldovenească sunt cercetate în acest caz, iar pentru cinci dintre ele a fost dispusă reținerea. Suspecții sunt cercetați pentru furt și asociere în scopul comiterii de infracțiuni.

Anchetatorii susțin că gruparea ar putea fi implicată în alte 14 furturi comise în provincia Parma și în zonele din apropiere. Ar fi fost vizate locuințe, localuri și companii. În cadrul anchetei au fost efectuate 15 percheziții și a fost identificată și o rețea de persoane care ar fi ajutat gruparea.

Cele trei tablouri au fost ascunse într-o cutie pentru televizor, în locuința unuia dintre suspecți. Anchetatorii au ajuns la grupare pornind inclusiv de la obiectele abandonate la locul furtului, printre care un extinctor și un mâner de târnăcop rupt.

Camerele de supraveghere au surprins momentul furtului. Doi bărbați cu fețele acoperite au intrat printr-o fereastră, au mers direct în sala în care erau expuse operele și le-au desprins de pe pereți. Tablourile au fost apoi transmise unui complice aflat în exterior. Întreaga operațiune a durat mai puțin de trei minute.

O a patra operă a lui Renoir, „Paysage de Cagnes”, a fost abandonată de hoți în timp ce fugeau.

Furtul a devenit public la o săptămână după ce s-a produs și a atras atenția internațională. Potrivit anchetatorilor, mediatizarea puternică ar fi făcut dificilă vânzarea unor opere atât de cunoscute, astfel că tablourile au rămas ascunse.

Reprezentanții Fundației Magnani-Rocca au salutat recuperarea operelor. Directorul științific Stefano Roffi a declarat că este o zi „cu adevărat fericită”, întrucât colecția fondatorului Luigi Magnani este din nou completă. Fundația găzduiește una dintre cele mai importante colecții private de artă din Italia.