Piața materialelor de construcții din Republica Moldova intră într-o nouă etapă de dezvoltare, marcată de o creștere accelerată în termeni nominali, dar și de provocări structurale tot mai evidente pentru producătorii autohtoni.
În această perspectivă, Agenția de Investiții, în parteneriat cu REDIA (Asociația Dezvoltatorilor și Investitorilor Imobiliari din Moldova), a lansat Studiul privind piața materialelor de construcții și a serviciilor de inginerie, care analizează dimensiunea pieței, structura cererii, competitivitatea producției locale și oportunitățile de investiții și export.
Studiul evidențiază câteva concluzii-cheie care conturează perspectivele pentru investitori, producători și participanții la piață, atât în ceea ce privește materialele de construcții fabricate local, cât și cele importate.
O piață care a atins un nivel record, dar creșterea este în mare parte nominală
Piața materialelor de construcții din Moldova a înregistrat o creștere de două cifre atât în 2024, cât și în 2025, atingând un nivel record de 18,6 miliarde MDL (949 milioane EUR, fără TVA) anul trecut. Totuși, în prețuri constante, valoarea vânzărilor din 2025 a fost cu doar 1,1% mai mare decât în 2018, ceea ce indică faptul că cea mai mare parte a creșterii a fost determinată mai degrabă de inflație, decât de volume mai mari.
Producătorii autohtoni pierd teren în fața importurilor
Costurile mai mari aferente energiei și forței de muncă au redus competitivitatea producătorilor moldoveni. Cota materialelor de construcții produse local a scăzut de la 45% în 2018 la 39% în 2025, în condițiile în care importurile au crescut mai rapid, în special cele din Ucraina, unde costurile energetice rămân semnificativ mai mici.
Prețul forței de muncă în industria materialelor de construcții s-au dublat din 2018 până în prezent, reducând substanțial avantajul competitiv tradițional al Republicii Moldovei în acest domeniu.
Metalul și cimentul rămân segmentele dominante
Șapte din cele 18 segmente de produse analizate în cadrul studiului au depășit pragul de 1 miliard MDL în 2025. Cel mai mare segment a fost cel al structurilor metalice și produselor din oțel pentru construcții, urmat de ciment, beton gata preparat și produse din beton – o structură care reflectă rolul dominant al clădirilor rezidențiale cu multe etaje, al proprietăților comerciale și al facilităților industriale.
Exporturile de nișă, un punct forte în ascensiune
Deși majoritatea materialelor tradiționale de construcții au potențial limitat de export, Moldova a reușit să dezvolte cu succes producții specializate, orientate spre export, precum sârma torsadată din oțel, componentele pentru case modulare, țevile din oțel, etc. Companiile din aceste segmente au reușit să obțină poziții competitive pe piețele internaționale.
Serviciile de arhitectură și inginerie civilă: un sector emergent, cu potențial de export
Aproximativ 500 de companii oferă servicii de arhitectură și inginerie civilă în Moldova, cu vânzări cumulate de 576 milioane MDL (29,5 milioane EUR, fără TVA) în 2024, o valoare aliniată cu ponderea tipică pe care aceste servicii o dețin în costul total al proiectelor de construcție (3–5%).
Un moment important pentru sector a fost extinderea, în 2025, a facilităților fiscale oferite de Parcul pentru Tehnologia Informației (MITP) către furnizorii de servicii de business, ceea ce a determinat mulți freelanceri și echipe mici să își înregistreze oficial activitatea. În acest context, exporturile oficial raportate de servicii de business – categorie care include și serviciile de arhitectură, design interior și design peisagistic – au atins 202,6 milioane USD în 2025, mai mult decât dublu față de anul precedent.
Cererea va rămâne stabilă, dar cu potențial limitat de expansiune
Cererea de materiale de construcții este așteptată să rămână rezilientă în următorul deceniu, susținută de investițiile continue în infrastructura de transport, utilități publice și facilități logistice. Totuși, tendințele demografice sugerează că cererea totală se va menține relativ stabilă, în jurul valorii de 1 miliard EUR anual, ceea ce limitează oportunitățile de extindere a pieței.
Un potențial suplimentar de creștere ar putea fi oferit de procesul de reconstrucție a Ucrainei, care ar genera cerere adițională pentru producătorii și furnizorii locali de materiale de construcții, prin poziționarea Republicii Moldova ca hub regional pentru aprovizionare și logistică.
Concluziile Studiului
Piața materialelor de construcții din Republica Moldova oferă oportunități solide, în special în domeniul substituirii importurilor și al producției cu valoare adăugată. Segmente precum cimentul, vopselele, amestecurile uscate pentru construcții și țevile din plastic sunt deja deservite de producători bine stabiliți, care activează în condiții competitive, iar experiența ultimilor ani arată că inițiativa antreprenorială, tehnologiile moderne și managementul profesionist pot conta mai mult decât mărimea pieței în determinarea competitivității.
Articolul are la bază studiul „Studiu privind piața materialelor de construcții și serviciilor de inginerie din Republica Moldova”, elaborat de Agenția de Investiții în parteneriat cu REDIA, care este disponibil în limba engleză și poate fi accesat aici: https://invest.gov.md/wp-content/uploads/2026/09/Construction-Materials_studiu.pdf
