Prețul mediu al unui metru pătrat de locuință în Chișinău a ajuns la 1.720 de euro, potrivit lui Nicolae Balaur, președintele Uniunii Agențiilor Imobiliare, declarație făcută în cadrul emisiunii „Consens Național”.
Acesta a menționat că pe piață circulă mai multe cifre, însă cea mai recentă estimare indică un cost mediu de 1.720 euro/m², valoare care include atât apartamentele din fondul locativ vechi, cât și cele din blocurile noi.
Diferențe mari între ofertele dezvoltatorilor
În cazul proiectelor noi, prețurile de lansare diferă în funcție de strategia fiecărui dezvoltator. Potrivit lui Balaur, companiile de construcții care au început proiecte în Chișinău vin cu oferte inițiale ce pornesc, în general, între 1.300 și 1.700 de euro pentru un metru pătrat, în funcție de forma de achitare.
El a subliniat că nu doar amplasarea sau vechimea imobilului contează, ci și politica de vânzări a dezvoltatorului. Cele mai lichide rămân apartamentele cu o cameră, pentru care cererea este constantă.
Oferte promoționale, dar cu majorări anuale
Pe piață există și dezvoltatori care afișează prețuri de pornire de 1.180 euro/m², însă acestea sunt valabile în condiții speciale de achitare pe termen lung, de exemplu pe perioade de cinci sau șapte ani.
„Este vorba despre eșalonarea în ani. În fiecare an se adaugă aproximativ 50–60 de euro la metru pătrat”, a explicat Balaur. Astfel, prețul final poate ajunge în timp la 1.500–1.700 euro/m², apropiindu-se de nivelul mediu al pieței.
Piața rămâne activă
Reprezentantul Uniunii Agențiilor Imobiliare spune că dezvoltatorii încearcă diverse formule de plată pentru a menține interesul cumpărătorilor, în special în contextul creșterii generale a prețurilor pe piața imobiliară din capitală.
Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!
