La trei ani de la izbucnirea războiului din Ucraina, cei mai bogați ruși își repatriază averile, provocând o explozie neașteptată pe piața imobiliară de lux din Moscova, informează Bloomberg.

În condiţiile în care au puţine opţiuni în a-şi cheltui banii peste hotare, mulţi ruşi îşi repatriază numerarul şi îl investesc pe piaţa imobiliară locală. Alţii folosesc sectorul imobiliar ca o protecţie împotriva inflaţiei, care a explodat după invadarea Ucrainei, forţând Banca Rusiei să ducă dobânda de referinţă la un nivel record.

„Presiunile se intensifică asupra celor cu cetăţenie rusească peste tot în lume. Toţi şi-au dat seama că cel mai sigur loc pentru a-şi păstra capitalul este propria ta ţară”, spune Ekaterina Rumiantseva, fondatoarea brokerului moscovit de imobiliare de lux Kalinka Ecosystem.

Afluxul de numerar ajută piaţa din Moscova să evolueze diferit faţă de scăderile înregistrate pe alte pieţe imobiliare, din Londra şi până la Hong Kong. Potrivit firmei de consultanţă NF Group, fosta Knight Frank Russia, vânzările de apartamente de lux, ale căror preţuri încep de la 1,95 milioane ruble (aproximativ 20.000 de dolari) metrul pătrat în Moscova, au crescut cu aproape 40% anul trecut.

În plus, preţurile au crescut cu 21%, ceea ce a dus capitala Rusiei la acelaşi interval de preţ cu cea de la Paris şi Londra.

Prețuri de la 25 de milioane de dolari

Potrivit Agerpres, proiectul Kamishy, dezvoltat în suburbia exclusivistă Zhukovka, este emblematic pentru noile proiecte care apar pe piaţă. Proiectul include 11 vile cu două etaje, înconjurate de grădini şi mărginite de râul Moskva. Preţurile încep de la 25 de milioane de dolari şi pot ajunge până la 45 de milioane de dolari. Cinci vile au fost deja vândute. Arhitectul responsabil de proiect este Yury Grigoryan de la firma Meganom, cel care a conceput un zgârie nori pe Fifth Avenue în New York.

Chiar dacă detalii precise cu privire la identitatea cumpărătorilor care au inundat piaţa sunt dificil de obţinut, analiştii de la Kalinka Ecosystem susţin că majoritatea au vârsta între 40 şi 50 de ani. În mod frecvent, sunt proprietari ai unor mari companii industriale sau manageri de top, dar includ şi clienţi din sectorul IT, show business şi sport.

Având în vedere contextul economic volatil creat de război, cumpărătorii văd în imobiliare un refugiu din calea modificării valorii activelor reale. Chiar dacă decizia Băncii Rusiei de a duce dobânda de bază la 21% oferă dobânzi atractive la depozitele bancare, rubla rusească s-a depreciat cu aproape 25% anul trecut.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

#averi #moscova #piata imobiliara #sanctiuni

Germania închide ultimul consulat rus din ţară, cel de la Bonn, şi un centru cultural rus de la Berlin, a anunţat marţi, 1 septembrie, ministrul de Externe german Johann Wadephul, transmite DCnews.ro. Decizia vine după ce autorităţile germane i-au imputat Rusiei incidentul cu o dronă încărcată cu explozibil, descoperită la începutul lunii august pe aeroportul din Leipzig/Halle.

„Am ordonat măsurile următoare, în acord cu cancelarul federal (Friedrich Merz): consulatul general al Rusiei la Bonn va fi închis începând cu 18 septembrie. Contractul „Casei ruse” la Berlin va fi reziliat”, a afirmat Wadephul într-o declaraţie.

Germania acuză Rusia de operațiuni hibride în Europa

El a adăugat că incidentul de la Leipzig nu trebuie privit ca un caz izolat, întrucât „se înscrie într-un şablon al operaţiunilor hibride ruse în Europa”.

Cu puţin timp înainte, ministrul de Interne german Alexander Dobrindt a declarat că „în ansamblu, anchetele poliţiei, modul de operare şi informaţiile serviciilor speciale arată că Rusia este responsabilă pentru atacul eşuat cu o dronă încărcată cu explozibil de la aeroportul din Leipzig, luna trecută”.

„Configuraţia dronelor şi utilizarea diverselor componente, explozibilul şi dispozitivele de aprindere au legătură cu alte operaţiuni hibride desfăşurate de Rusia şi cu războiul său contra Ucrainei. Tehnologia utilizată şi interacţiunea diferitelor elemente trebuie să fie calificate de profesionişti şi indică un nivel ridicat de expertiză tehnică, precum şi un efort organizaţional considerabil”, a precizat el.

Rusia promite răspuns la acțiunile Germaniei

Purtătoarea de cuvânt a MAE rus, Maria Zaharova, a reacţionat spunând că Moscova va răspunde la „toate acţiunile antiruse” ale Germaniei.

„Atât Casa Rusă de Știință și Cultură din Berlin, cât și Consulatul nostru General din Bonn hărțuiesc de mult timp elita aflată la putere. Acum au găsit un pretext. Ei bine, vor primi un răspuns pe măsură”, a spus ea, potrivit TASS.

Zaharova a adăugat că „sub un pretext complet tras de păr, Berlinul a escaladat din nou relațiile bilaterale”. „Ca de obicei, nu au fost prezentate dovezi convingătoare sau serioase. Pur și simplu nu există și nici nu pot exista!”, a mai spus ea.

„Au inventat un pretext. Între timp, Berlinul este profund compromis atât prin implicarea sa în conflictul din Ucraina, cât și prin implicarea în atacuri teroriste împotriva civililor. Casa Rusă îi preocupă de mult timp. Așa că au căutat ceva de care să se agațe. Moscova va răspunde tuturor deciziilor antirusești”, a mai adăugat, marți seară, purtătoarea de cuvânt a MAE rus.

Ce s-a întâmplat pe aeroportul Leipzig

În noaptea de 4 spre 5 august, o dronă încărcată cu explozibil a fost descoperită în zona securizată a aeroportului Leipzig/Halle, în apropierea mai multor avioane-cargo ucrainene, iar după câteva minute s-a înregistrat o coliziune între un avion-cargo al companiei de logistică şi curierat DHL aflat în zbor şi o altă dronă. Aeronava DHL a reuşit să aterizeze ulterior pe aeroportul din Hanovra fără incidente şi doar cu avarii minore.

Potrivit media germane, care au citat surse apropiate autorităţilor, o a treia dronă a fost găsită zece zile mai târziu la vest de aeroport. A fost găsită o substanţă ce corespundea cu circa 50 de grame de hexogen, un explozibil militar extrem de puternic.

Situat în partea de est a Germaniei, aeroportul Leipzig/Halle este un centru pentru transporturi militare, mai ales ale armatei germane şi ale aliaţilor din NATO, fiind de asemenea o bază operaţională pentru compania germană DHL şi compania aeriană ucraineană Antonov Airlines.