Curs valutar
  • EUR
    19.9819
    -0.0891%
  • USD
    17.3213
    -0.0981%
  • RUB
    0.2071
    -0.8691%
  • RON
    3.8106
    -0.1627%
  • UAH
    0.3876
    -0.0258%

Toate știrile

14 august 2026

Piața imobiliară se prăbușește! Numărul apartamentelor date în exploatare se va înjumătăți

19 Nov. 2022, 17:22
 // Categoria: Economie // Autor:  Realitatea.md
19 Nov. 2022, 17:22 // Economie //  Realitatea.md

Piața imobiliară, în acest an, trece printr-o perioadă dificilă. Volumul apartamentelor noi, date în exploatare, va fi în jumătate comparativ cu anul trecut. Volumul lucrărilor noi de construcție va fi cu cel puțin 30-40% mai mic, constată economistul Veaceslav Ioniță în emisiunea „Analize Economice”, scrie Bani.md.

Potrivit lui Ioniță, vor apărea dificultăți pe piața construcțiilor. Unele companii nu vor rezista. Stabilizarea și revenirea la normal va avea loc în a doua jumătate a anului 2023. Creșterea prețurilor a ajuns la apogeu și nu vor fi mai creșteri. Politica monetară a BNM se va relaxa și vom avea bani mai ieftini. Oamenii vor accesa credite ipotecare în continuare. Companiile de construcție vor avea o cerere neacoperită anul viitor, însă volumul lucrărilor noi de construcție au scăzut enorm în acest an”, a conchis expertul.

Veaceslav Ioniță susține că anume creditele ipotecare au ridicat piața în ultimii trei ani. În 2017 brusc s-a dublat volumul acestora, de la 1200 la 2200. După, a urmat o creștere continuă până în 2019. În 2020, din cauza pandemiei, și a îngrijorării cetățenilor, a fost stopată creșterea. În 2021 a fost o explozie, cea mai mare creștere din istoria Republicii Moldova. În 2022, din diferite motive, creditele ipotecare au scăzut, dar și volumul de bani care au fost luați de la bănci.

Economistul afirmă că, în prezent, valoarea medie a unui credit ipotecar este de 41,5 mii de euro. Față de perioadele precedente este o creștere semnificativă. Au crescut prețurile la apartamente și populația a fost nevoită să ia un credit mai mare. Acum, când prețurile s-au stabilizat, oamenii mai bogați i-au credite, iar cei cu venituri modeste sunt într-o pauză. Scăderea creditelor noi luate a dus la ceea că îndatorarea populației față de bănci, pentru creditele ipotecare noi, în acest an, crește de trei ori mai lent.

Analistul economic a mai remarcat că potrivit datelor agențiilor imobiliare, în prezent înregistrăm o ușoară creștere de preț la apartamentele vândute, însă conform datelor BNM în trimestrul trei am înregistrat o scădere ușoară a prețului afișat pentru vânzare. Până la criza din 2008 nu exista o diferență de preț între apartamentele noi și cele vechi.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Realitatea Live

Creștere spectaculoasă pentru FLYONE: trafic cu 60% mai mare și 90% dintre zboruri operate la timp
Creștere spectaculoasă pentru FLYONE: trafic cu 60% mai mare și 90% dintre zboruri operate la timp
Glovo lansează Power Up în Moldova, competiția dedicată startup-urilor locale
Glovo lansează Power Up în Moldova, competiția dedicată startup-urilor locale
Moldcell finalizează achiziția pachetului majoritar din OCN Prime Capital SRL și își consolidează ecosistemul de servicii digitale și financiare
Moldcell finalizează achiziția pachetului majoritar din OCN Prime Capital SRL și își consolidează ecosistemul de servicii digitale și financiare
Moldindconbank lansează schimb valutar 24/7 direct în aplicația MICB Mobile Banking
Moldindconbank lansează schimb valutar 24/7 direct în aplicația MICB Mobile Banking
14 Aug. 2026, 10:12
 // Categoria: Slider // Autor:  Cătălina Boico
14 Aug. 2026, 10:12 // Slider //  Cătălina Boico

După un val de căldură cu temperaturi de 40 de grade Celsius și peste, Japonia se confruntă cu ploi torențiale „fără precedent”. În urma fenomenelor meteo extreme, autoritățile au emis ordine de evacuare pentru aproximativ 400.000 de persoane. Cel puțin șase oameni au murit, iar circa 7.000 de pasageri au rămas blocați pe Aeroportul Narita, transmite Agerpres.

Ploile abundente au început joi seara, 13 august, și au afectat în special prefectura Chiba, situată la est de Tokyo. Autoritățile au emis avertizări succesive privind riscul de alunecări de teren și întreruperi ale alimentării cu energie electrică. Aproximativ 45.000 de locuințe au rămas fără curent.

Într-o singură oră au fost înregistrați 115 milimetri de precipitații, o cantitate echivalentă cu media ploilor pentru întreaga lună august. În acest sens, Agenția Națională de Meteorologie din Japonia a emis cel mai înalt nivel de avertizare, 5, pentru mai mult de o treime dintre localitățile din prefectura Chiba, aflată în apropierea capitalei Tokyo.

Printre victime se numără o femeie de 66 de ani, care a rămas blocată în mașină pe un drum inundat din Sakura, au anunțat autoritățile din Chiba. Un bărbat a fost găsit în apele de pe o șosea inundată din Ichikawa, iar un altul a fost găsit prăbușit pe stradă. Ambele persoane au fost declarate decedate.

De asemenea, autoritățile din Japonia au precizat că a fost găsit mort un alt bărbat care a fost depistat inconştient pe un drum inundat din Yachiyo, în timp ce administraţia prefecturală a anunţat vineri, 14 august, că un bărbat găsit prăbuşit în Sakura a decedat. Alte două persoane au fost confirmate ulterior decedate.

„Ne îndreptăm către un nivel de precipitaţii intense fără precedent”, a declarat joi seara un responsabil al Agenţiei de Meteorologie din Japonia (JMA), într-o conferinţă de presă.

În Chiba, apa a început să țâșnească din gurile de canalizare, iar oamenii au fost nevoiți să înainteze prin apa care le ajungea până la genunchi, în încercarea de a ajunge acasă. Ploile torențiale au provocat perturbări majore ale transportului atât în Chiba, cât și în unele zone din Tokyo, lăsând numeroși navetiști și turiști blocați.

Aproximativ 1.800 de persoane s-au adăpostit în clădirea administrației prefecturale, pusă la dispoziția navetiștilor afectați de blocajele din transport. Totodată, peste 7.000 de persoane au rămas peste noapte pe Aeroportul Narita, unul dintre cele două principale aeroporturi care deservesc Tokyo. Mai multe trenuri care urmau să plece sau să ajungă la aeroport au fost anulate până vineri după-amiază.

Pe reţelele sociale, utilizatorii au menţionat că personalul aeroportului a distribuit apă, mâncare şi saci de dormit, potrivit sursei citate.

„N-am crezut niciodată că voi petrece noaptea în aeroport, dar aşa stau lucrurile şi învăţăm să ne descurcăm”, a declarat pentru postul NHK un călător rămas blocat.

Sute de persoane au rămas, de asemenea, blocate în gara din Chiba din cauza suspendării traficului feroviar, a constatat joi seara un jurnalist al AFP. Alte sute de persoane au petrecut noaptea în centre de cazare din Chiba, a relatat postul NHK, arătând imagini cu maşini scufundate în apă până la faruri, în oraşul Kashiwa.

„Totul s-a întâmplat brusc, a fost o surpriză totală. Nu mai avem curent electric, aşa că îmi fac griji dacă voi putea să-mi redeschid afacerea în zilele următoare”, a declarat o locuitoare din Ichikawa, în prefectura Chiba.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Oamenii de ştiinţă spun că din cauza schimbărilor climatice provocate de activitatea umană fenomenele meteorologice extreme devin mai frecvente, mai îndelungate şi mai intense.

Creștere spectaculoasă pentru FLYONE: trafic cu 60% mai mare și 90% dintre zboruri operate la timp
Creștere spectaculoasă pentru FLYONE: trafic cu 60% mai mare și 90% dintre zboruri operate la timp
Glovo lansează Power Up în Moldova, competiția dedicată startup-urilor locale
Glovo lansează Power Up în Moldova, competiția dedicată startup-urilor locale
Moldcell finalizează achiziția pachetului majoritar din OCN Prime Capital SRL și își consolidează ecosistemul de servicii digitale și financiare
Moldcell finalizează achiziția pachetului majoritar din OCN Prime Capital SRL și își consolidează ecosistemul de servicii digitale și financiare
Moldindconbank lansează schimb valutar 24/7 direct în aplicația MICB Mobile Banking
Moldindconbank lansează schimb valutar 24/7 direct în aplicația MICB Mobile Banking