Piața imobiliară cunoaște acum, în Republica Moldova, un anume avânt, o creștere a prețurilor exponențială, în conformitate cu modificările politicilor de prețuri a furnizorilor de materii prime. În termeni simpli, creșterea prețurilor și a costurilor pentru materiale de construcție și manoperă duc la redistribuția deloc ușoară a costurilor pentru locuințe atât în capitală, cât și în afara orașului Chișinău.

Care sunt tendințele actuale de pe piața imobiliară, ne spune Alexei Curti, Directorul Regional al agenției internaționale RE/MAX.

1. Creșterea prețurilor la imobile

După cum spuneam anterior, piața de imobile din Chișinău și din țară înregistrează acum o creștere considerabilă a prețurilor, dictată atât de criza economică, cât mai ales de felul în care s-au majorat prețurile la materialele de construcție, deoarece multe dintre acestea erau transportate și importate din spațiul CSI, iar războiul de la frontiera țării nu este un factor foarte favorabil.

2. Opțiunea față de apartamente

Într-adevăr, din cifrele existente la alte agenții imobiliare din Chișinău se pare că majoritatea clienților preferă apartamentele cu două odăi, iar costul maxim al achiziției este de circa 70.000 euro. Evident, această cifră nu este neapărat o reflecție a intenției clienților, dar se pare că suntem în prezența unei conduite generale.

3. Mai multe tranzacții prin agenți imobiliare

În acest an, similar anului precedent, tot mai mulți clienți apelează la serviciile oferite de agenții imobiliare pentru a intermedia și identifica tranzacțiile oportune. Punem acest lucru atât pe seama comodității, cât mai ales pe necesitatea de a evita cu orice preț tranzacțiile înșelătătoare. Un agent imobiliar este persoana care va reuși să găsească imobilul de care ai nevoie și te va însoți de-a lungul întregii operațiuni, de la selectarea imobilului și până la operațiunile imobiliare, ceea ce evident te ajută să economisești timp.

4. Tot mai mulți clienți aleg cartierele cu ieșire la drumuri centrale

Comparativ cu perioada pandemică, actualmente tot mai mulți clienți vor să revină înapoi în metropole, să fie la un pas de confort și de civilizație. În plus, unul dintre factorii care par să fie de bază este conexiunea cu un drum sau un nod de transport, astfel încât să ajungă rapid la destinația dorită.

Se pare că 2023 este un an în care se pune accentul preponderent pe confort, rapiditate și servicii de calitate în sfera imobiliarelor. Prin urmare, RE/MAX răspunde pe deplin acestor cerințe de calitate, fiind lideri mondiali pe piața de imobiliare.

#Chisinau #locuințe #piata imobiliara #prețuri

Prețurile combustibililor în Bulgaria ar urma să scadă în următoarele luni, piața îndreptându-se spre normalizare, au apreciat Alexander Pulev, vicepremier și ministru al Economiei, și Evgeni Simeonov, administratorul special numit de stat al rafinăriei Burgas, informează Novinite, transmite Agerpres.

Vorbind la o conferință la rafinărie, cei doi oficiali au spus că extinderea licenței speciale care permite companiilor să continue să lucreze cu subsidiarele bulgare ale producătorului rus de petrol Lukoil a ajutat la evitarea unei crize energetice severe și a prevenit perturbarea pieței combustibililor din Bulgaria.

Simeonov a declarat că țițeiul cu care se aprovizionează Bulgaria este achiziționat de la mari companii globale și a respins speculațiile că rafinăria Burgas este aprovizionată de către entități sancționate. Livrările de petrol sunt asigurate până la finalul lunii septembrie, în timp ce negocierile pentru octombrie sunt în desfășurare, a informat ministrul Economiei.

Marea Britanie a decis să extindă, pentru a patra oară, validitatea licenței speciale care permite companiilor să continue să lucreze cu subsidiarele bulgare ale producătorului rus de petrol Lukoil, afectat de sancțiuni.

Licența generală permite firmelor și băncilor să efectueze tranzacții cu: Lukoil Bulgaria, Lukoil Neftochim Burgas, Lukoil Aviation Bulgaria și Lukoil Bulgaria Bunker până în 29 octombrie 2026, și este menită să asigure continuarea operațiunilor rafinăriei și securitatea aprovizionării cu combustibili. Inițial, licența urma să expire în 13 august 2026.

Simeonov a anunțat că după expirarea licenței, în 29 octombrie 2026, Bulgaria va începe discuții cu partenerii privind o nouă derogare. Acesta a adăugat că extinderea licenței a prevenit un potențial colaps al pieței interne combustibililor și a permis funcționara normală a rafinăriei.

„Rafinăria va continua să opereze în mod optim. Benzinăriile vor continua continua să opereze. Combustibilii vor fi disponibili la prețuri accesibile, la prețuri care sunt cele mai competitive comparativ cu prețurile din Uniunea Europeană”, a spus el.

De asemenea, a declarat Pulev, Bulgaria nu ia parte în prezent la negocierile privind posibila vânzare a activelor bulgare ale Lukoil. El a confirmat că există informații privind discuții în care sunt implicați potențiali investitori strategici, parteneri și consorții, dar negocierile au loc la nivelul companiei holding ruse.