Prețul mediu al metrului pătrat al apartamentelor de pe piața secundară din Chișinău a constituit 668 de euro în luna iunie și a rămas neschimbat pentru a patra lună consecutiv, arată datele Bursei Imobiliare Lara.

Bani.md scrie că cele mai scumpe imobile sunt în centrul Capitalei: 585 – 918 de euro pentru un metru pătrat, în funcție de numărul de odăi. La Botanica – 871 de euro metrul pătrat, Rîșcani – 850 de euro, Ciocana nouă – 832 de euro și Telecentru – 827 de euro.

În ceea ce privește apartamentele noi, prețul mediu al metrului pătrat a fost în luna mai de 794 de euro și la fel a rămas neschimbat a treia lună consecutiv.

Cel mai scumpe imobile sunt în centrul Chișinăului unde metrul pătrat ajunge să coste – 1065 de euro, la Rîșcani – 923 de euro și Buiucani și Botanica cu câte 807 de euro pentru metrul pătrat. Cele mai ieftine apartamente sunt la Otovasca (cartier din sectorul Ciocana) – 503 de euro metrul pătrat.

Apartamentele cu una și două odăi sunt cele mai căutate, în condițiile în care costul întreținerii este mai mic, respectiv și prețul este mai mare indiferent de zona de amplasare și a tipului de bloc vechi sau nou.

Experții estimează o reducere în continuare a prețului la imobile, dar nu și o revenire la nivelul de dinaintea anului 2022. Piața imobiliară s-a comprimat anul trecut pe fundalul războiului din Ucraina când moldovenii și-au revizuit planurile de achiziție a imobilului. Totodată, și creditele imobiliare s-au scumpit foarte tare, dobânda a ajuns la 20% or, anterior cea mai mare parte a celor care cumpărau apartamente o făceau cu credite imobiliare.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

#apartamente #Chisinau #piata imobiliara #prețuri

Premier Energy a solicitat Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică (ANRE) majorarea prețului energiei electrice. Furnizorul propune un tarif de 4,64 lei/kWh pentru consumatorii casnici, față de 3,56 lei/kWh cât achită în prezent. Astfel, dacă solicitarea va fi aprobată, energia electrică s-ar putea scumpi cu 1,08 lei/kWh sau aproximativ 30,3%.

Solicitarea este motivată de creșterea costurilor de procurare a energiei electrice. Premier Energy precizează că, în tarifele actuale, a fost inclus un preț mediu de achiziție de 2,62 lei/kWh, în timp ce costul mediu efectiv și estimat pentru întregul an 2026 ar urma să ajungă la 2,89 lei/kWh. Diferența reprezintă o creștere de aproximativ 10%.

Compania susține că aceste evoluții au generat devieri financiare de 7,7% din venitul reglementat luat în calcul la stabilirea tarifelor actuale, depășind pragul de 1% prevăzut de metodologie.

Astfel, Premier Energy solicită aprobarea următoarelor prețuri:

– 3,88 lei/kWh – pentru energia livrată la punctele de ieșire din rețelele de transport;
– 3,91 lei/kWh – pentru consumatorii conectați la rețelele de distribuție de înaltă tensiune;
– 4,10 lei/kWh – pentru consumatorii conectați la rețelele de medie tensiune;
– 4,64 lei/kWh – pentru consumatorii conectați la rețelele de joasă tensiune, categorie din care fac parte majoritatea consumatorilor casnici.

Solicitarea urmează să fie examinată de ANRE. Prețurile propuse nu sunt încă aprobate, iar tariful actual rămâne în vigoare până la adoptarea unei decizii de către autoritatea de reglementare.