Piața imobiliară cunoaște acum, în Republica Moldova, un anume avânt, o creștere a prețurilor exponențială, în conformitate cu modificările politicilor de prețuri a furnizorilor de materii prime. În termeni simpli, creșterea prețurilor și a costurilor pentru materiale de construcție și manoperă duc la redistribuția deloc ușoară a costurilor pentru locuințe atât în capitală, cât și în afara orașului Chișinău.

Care sunt tendințele actuale de pe piața imobiliară, ne spune Alexei Curti, Directorul Regional al agenției internaționale RE/MAX.

1. Creșterea prețurilor la imobile

După cum spuneam anterior, piața de imobile din Chișinău și din țară înregistrează acum o creștere considerabilă a prețurilor, dictată atât de criza economică, cât mai ales de felul în care s-au majorat prețurile la materialele de construcție, deoarece multe dintre acestea erau transportate și importate din spațiul CSI, iar războiul de la frontiera țării nu este un factor foarte favorabil.

2. Opțiunea față de apartamente

Într-adevăr, din cifrele existente la alte agenții imobiliare din Chișinău se pare că majoritatea clienților preferă apartamentele cu două odăi, iar costul maxim al achiziției este de circa 70.000 euro. Evident, această cifră nu este neapărat o reflecție a intenției clienților, dar se pare că suntem în prezența unei conduite generale.

3. Mai multe tranzacții prin agenți imobiliare

În acest an, similar anului precedent, tot mai mulți clienți apelează la serviciile oferite de agenții imobiliare pentru a intermedia și identifica tranzacțiile oportune. Punem acest lucru atât pe seama comodității, cât mai ales pe necesitatea de a evita cu orice preț tranzacțiile înșelătătoare. Un agent imobiliar este persoana care va reuși să găsească imobilul de care ai nevoie și te va însoți de-a lungul întregii operațiuni, de la selectarea imobilului și până la operațiunile imobiliare, ceea ce evident te ajută să economisești timp.

4. Tot mai mulți clienți aleg cartierele cu ieșire la drumuri centrale

Comparativ cu perioada pandemică, actualmente tot mai mulți clienți vor să revină înapoi în metropole, să fie la un pas de confort și de civilizație. În plus, unul dintre factorii care par să fie de bază este conexiunea cu un drum sau un nod de transport, astfel încât să ajungă rapid la destinația dorită.

Se pare că 2023 este un an în care se pune accentul preponderent pe confort, rapiditate și servicii de calitate în sfera imobiliarelor. Prin urmare, RE/MAX răspunde pe deplin acestor cerințe de calitate, fiind lideri mondiali pe piața de imobiliare.

#Chisinau #locuințe #piata imobiliara #prețuri

Rusia folosește Moldova, pentru a testa metodele de război hibride utilizate împotriva UE și pentru a submina cursul pro-european al țării, se arată într-o analiză publicată de NYT. Kremlinul este acuzat de atacuri cibernetice, tentative de destabilizare și acțiuni de dezinformare.

Jurnaliștii fac referire inclusiv la rețeaua lui Șor și schemele de mituire a alegătorilor prin Promsveazbank din Rusia, pentru a determina votanții să nu susțină referendumul privind integrarea europeană.

De asemenea, autorii analizei fac referire la implicarea preoților în acțiunile de destabilizare, dar și la organizarea taberelor de antrenament din Rusia, Serbia, Bosnia și Herțegovina.

Potrivit publicației, prin aceste acțiuni, folosind sărăcia, religia, corupția și diviziunile lingvistice, atacurile asupra infrastructurii energetice, Moscova încearcă să recapete influența asupra Moldovei, iar țara rămâne vulnerabilă în fața amenințărilor din exterior.

„Public, oficialii ruși au negat că s-ar fi amestecat în treburile interne ale Moldovei și au respins acuzațiile conform cărora Moscova încearcă să submineze Occidentul. În decembrie anul trecut, Putin, într-un discurs adresat comandanților militari, i-a criticat pe liderii europeni pentru „alimentarea isteriei” cu privire la amenințarea din partea Rusiei.

La scurt timp după aceea, însă, i-a reunit pe lideri la o conferință secretă, pentru a transmite mesajul exact opus. Potrivit oficialilor din două țări, care știu despre acest episod, scopul setat de Putin pentru 2026 este ”prăbușirea NATO și a UE din interior””, se arată în investigația NYT.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Conform materialului, al doilea obiectiv al rușilor este să preia controlul asupra Moldovei, deoarece țara este situată strategic, între membrii NATO și Ucraina, iar primul – să ocupe țara vecină, aflată de patru ani în război.

„Moldova ar fi un cap de pod ideal pentru Rusia, pentru agresiuni ulterioare fie împotriva Ucrainei, fie împotriva Occidentului, au spus oficialii, adăugând că Putin încă speră să cucerească o zonă din sudul Ucrainei, pentru a crea legături terestre care să conecteze Rusia de Moldova”, scrie NYT.

Jurnaliștii au discutat cu procurori care au investigat ingerințele în alegerile din Moldova și au aflat despre circa 1000 de persoane recrutate pentru dezordini în masă și destabilizări, care erau pregătiți pentru acțiune în perioada electorală și au fost instruiți în Serbia. Participanții la acele cursuri ar fi fost remunerați cu aproximativ 400 de dolari.

Investigația mai denotă că preoții ar fi primit câte 1000 de dolari de la Ilan Șor ca să promoveze boicotarea sau respingerea politicilor pro-occidentale ale guvernării.

Conform publicației, deși autoritățile au dejucat planurile de interferență în alegeri, pentru Kremlin situația nu a reprezentat un eșec, deoarece Chișinău a trebuit să cheltuie prea multe resurse umani și financiare în acest scop, iar acțiunile forțelor de ordine au fost folosite pentru a lansa narative propagandistice, fiind prezentate drept represiuni politice.

#alegeri #ingerințe #Moldova #Putin #Rusia