Piața imobiliară cunoaște acum, în Republica Moldova, un anume avânt, o creștere a prețurilor exponențială, în conformitate cu modificările politicilor de prețuri a furnizorilor de materii prime. În termeni simpli, creșterea prețurilor și a costurilor pentru materiale de construcție și manoperă duc la redistribuția deloc ușoară a costurilor pentru locuințe atât în capitală, cât și în afara orașului Chișinău.
Care sunt tendințele actuale de pe piața imobiliară, ne spune Alexei Curti, Directorul Regional al agenției internaționale RE/MAX.
1. Creșterea prețurilor la imobile
După cum spuneam anterior, piața de imobile din Chișinău și din țară înregistrează acum o creștere considerabilă a prețurilor, dictată atât de criza economică, cât mai ales de felul în care s-au majorat prețurile la materialele de construcție, deoarece multe dintre acestea erau transportate și importate din spațiul CSI, iar războiul de la frontiera țării nu este un factor foarte favorabil.
2. Opțiunea față de apartamente
Într-adevăr, din cifrele existente la alte agenții imobiliare din Chișinău se pare că majoritatea clienților preferă apartamentele cu două odăi, iar costul maxim al achiziției este de circa 70.000 euro. Evident, această cifră nu este neapărat o reflecție a intenției clienților, dar se pare că suntem în prezența unei conduite generale.
3. Mai multe tranzacții prin agenți imobiliare
În acest an, similar anului precedent, tot mai mulți clienți apelează la serviciile oferite de agenții imobiliare pentru a intermedia și identifica tranzacțiile oportune. Punem acest lucru atât pe seama comodității, cât mai ales pe necesitatea de a evita cu orice preț tranzacțiile înșelătătoare. Un agent imobiliar este persoana care va reuși să găsească imobilul de care ai nevoie și te va însoți de-a lungul întregii operațiuni, de la selectarea imobilului și până la operațiunile imobiliare, ceea ce evident te ajută să economisești timp.
4. Tot mai mulți clienți aleg cartierele cu ieșire la drumuri centrale
Comparativ cu perioada pandemică, actualmente tot mai mulți clienți vor să revină înapoi în metropole, să fie la un pas de confort și de civilizație. În plus, unul dintre factorii care par să fie de bază este conexiunea cu un drum sau un nod de transport, astfel încât să ajungă rapid la destinația dorită.
Se pare că 2023 este un an în care se pune accentul preponderent pe confort, rapiditate și servicii de calitate în sfera imobiliarelor. Prin urmare, RE/MAX răspunde pe deplin acestor cerințe de calitate, fiind lideri mondiali pe piața de imobiliare.
P.
