Piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor în primul trimestru al anului 2024, marcând cea mai mare majorare din ultimii 16 ani. Conform raportului prezentat de Veaceslav Ioniță, expert în politici economice la Institutul pentru Dezvoltare și Inițiative Sociale (IDIS) „Viitorul”, această creștere survine după o perioadă de stagnare în 2023, scrie BANI.md.

În perioada ianuarie-martie 2024, prețurile locuințelor au atins un nivel maxim istoric, cu o creștere estimată de 9,8%. Cu toate acestea, numărul de tranzacții imobiliare a scăzut, indicând o înviorare a pieței prin prețuri mai mari, dar cu activitate redusă.

„Ultima dată când prețurile au fost atât de mari a fost în 2008,” a subliniat Ioniță în cadrul emisiunii săptămânale „Analize economice cu Veaceslav Ioniță”.

Evoluția prețurilor a variat de-a lungul anilor. În 2023, prețurile au stagnat, dar în primul trimestru al anului 2024, prețurile au crescut cu 9,8%. Ioniță a remarcat că prețurile apartamentelor în Chișinău au avut o dinamică fluctuantă în ultimele două decenii, cu creșteri semnificative în anii 2000 și scăderi marcante în perioada crizei economice globale.

Economistul a evidențiat că în 2024, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 11,9% în valoare anuală, iar piața secundară a înregistrat o creștere anuală de 9,8%. Acest fenomen este rar întâlnit în ultimii zece ani, indicând o preferință crescută pentru apartamentele de pe piața secundară.

Accesibilitatea creditelor ipotecare a fost un alt subiect abordat de Ioniță. El a menționat că rata medie a dobânzii la creditele imobiliare a scăzut la 8% în primul trimestru din 2024, comparativ cu 13% în perioada 2021-2022. Acest fapt, alături de creșterea veniturilor populației, a făcut ca accesul la creditele ipotecare să devină din nou o soluție viabilă pentru achiziționarea de locuințe.

În concluzie, Veaceslav Ioniță a afirmat că piața imobiliară din Chișinău se află într-o fază de reechilibrare după o perioadă de stagnare și incertitudine. Creșterea prețurilor este susținută de cererea pentru locuințe noi și secundare, iar tendința de creștere a veniturilor contribuie la menținerea accesibilității locuințelor.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

#apartamente #imobile #piata imobiliara #Veaceaslav Ionita

Furtul cardurilor bancare ar putea fi sancționat ca infracțiune distinctă, iar persoanele care pregătesc fraude cu bani și instrumente de plată fără numerar ar putea fi vizate de noi prevederi penale. Guvernul a aprobat un proiect de lege care urmărește să consolideze protecția cetățenilor și a companiilor împotriva fraudelor financiare.

Inițiativa prevede completarea Codului penal și a Codului de procedură penală, astfel încât autoritățile să poată interveni nu doar după comiterea unei fraude, ci și în etapa pregătirii acesteia. Proiectul vizează inclusiv producerea, procurarea sau punerea la dispoziție a dispozitivelor și programelor informatice concepute ori adaptate pentru comiterea fraudelor, dacă există intenția de a le folosi în acest scop.

„Tehnologia se dezvoltă rapid, apar tot mai multe metode de fraudare, de aceea este necesar să racordăm și cadrul normativ, pentru a putea interveni la etapa de pregătire a unei fraude”, a declarat ministrul Justiției, Vladislav Cojuhari.

Noile prevederi urmăresc și combaterea circuitului instrumentelor de plată folosite ilegal. Astfel, proiectul reglementează vânzarea sau deținerea cardurilor și a altor instrumente de plată falsificate ori obținute prin infracțiune, atunci când acestea sunt destinate utilizării frauduloase. În plus, anchetatorii ar urma să dispună de instrumente suplimentare pentru investigarea cazurilor, inclusiv posibilitatea de a verifica tranzacții și de a obține informații financiare, cu respectarea condițiilor prevăzute de lege.

Proiectul a fost aprobat de Guvern, însă prevederile propuse nu înseamnă că noile reguli se aplică automat. Pentru a intra în vigoare, inițiativa trebuie să parcurgă procedura legislativă prevăzută de lege.