Apartamentele noi vândute în România s-au scumpit cu aproximativ 3% anul trecut față de cel anterior. Cu toate acestea sunt în continuare printre cele mai ieftine locuințe din Europa. Țara vecină s-a clasat pe locul 4 în topul celor 24 de state analizate de Deloitte, în ordinea crescătoare a prețurilor și la jumătatea clasamentului atunci când este vorba de puterea de cumpărare. Sunt, însă, și printre cele mai scumpe credite ipotecare.

Apartamente mai ieftine decât în România veți găsi la vecinii bulgari, cu o medie de 578 de euro pe metru pătrat. În România, anul trecut, media a fost de 1.322 de euro pe metru pătrat.

La polul opus, Austria a devenit țara cu cele mai scumpe locuințe, cu un preț mediu de 4.457 de euro pe metru pătrat, urmată de Franța, Germania, Marea Britanie și Israel.

În ceea ce privește posibilitatea de a cumpăra o casă nouă, de aproximativ 70 de metri pătrați, calculată în funcție de numărul de salarii brute anuale necesare, România s-a situat la jumătatea clasamentului. Un român are nevoie să strângă șapte salarii anuale pentru o astfel de achiziție, ceea ce reprezintă un nivel mediu de accesibilitate.

Cel mai greu accesibile locuințe sunt în Serbia. Aici este nevoie de peste 15 salarii medii brute anuale pentru un apartament propriu. În timp ce cumpărarea unei locuințe este facilă pentru locuitorii din Portugalia, Belgia și Norvegia.

Anul trecut, prețurile apartamentelor au crescut în România cu aproximativ trei procente. S-a clasat astfel pe locul șase în ordinea crescătoare a scumpirilor.

În Ungaria au fost cele mai mari creșteri de prețuri, de aproximativ 12 procente, urmată la mică distanță de Olanda și Germania. Trebuie, însă, precizat că apartamentele s-au scumpit în 21 dintre cele 24 de țări analizate. Prețuri mai mici au plătit doar locuitorii din Norvegia, Bosnia-Herțegovina și Italia.

Când este vorba de orașele europene, Parisul conduce în topul celor mai scumpe locuințe, cu un preț mediu de aproape 13.000 de euro pe metru pătrat, urmat de Tel Aviv, Munchen și Londra. În clasament sunt incluse și trei orașe din România: Cluj-Napoca, București și Timișoara, unde un metru pătrat costă între 1.270 și 1.800 de euro. Roma a fost singura capitală europeană în care prețurile au scăzut anul trecut cu aproximativ 3%.

#Europa #locuințe

Inginerii de la Massachusetts Institute of Technology (MIT) au construit un robot extrem de subțire, care se deplasează prin apă folosind celule musculare vii activate cu ajutorul luminii. Dispozitivul are un corp flexibil și două înotătoare, iar cercetătorii îi pot controla direcția prin iluminarea separată a acestora.

Experimentul, descris în Advanced Functional Materials, demonstrează că țesutul muscular crescut în laborator poate genera suficientă forță pentru a pune în mișcare un robot de dimensiuni foarte mici. Tehnologia ar putea fi folosită în viitor pentru explorarea mediilor acvatice fragile, unde echipamentele rigide riscă să provoace daune.

Robotul dezvoltat de echipa MIT are o structură flexibilă din gel, aproximativ cât un baton de gumă de mestecat. Corpul său este prevăzut cu două înotătoare, fiecare acoperită cu un strat de celule musculare mai subțire decât un fir de păr uman.

Celulele au fost modificate genetic pentru a se contracta atunci când sunt expuse la lumină. Prin activarea lor, cercetătorii pot pune în mișcare înotătoarele, care împing apa și propulsează dispozitivul înainte.

Iluminarea separată a celor două părți permite și schimbarea direcției. Dacă lumina este îndreptată către o singură înotătoare, aceasta se mișcă independent de cealaltă. Atunci când ambele sunt activate, robotul poate înota folosindu-le simultan.

În cadrul experimentelor, echipa a demonstrat că dispozitivul se poate deplasa și poate vira într-un labirint subacvatic simplu. La viteza maximă, robotul parcurge aproximativ de patru ori lungimea propriului corp într-un minut. Ritmul este lent în comparație cu cel al unui înotător de performanță, dar arată că un strat foarte subțire de țesut muscular poate asigura propulsia necesară deplasării prin apă.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

La ce ar putea fi folosiți roboții care înoată cu mușchi vii

După optimizarea structurii, cercetătorii au montat țesutul muscular pe cele două înotătoare ale robotului și l-au testat într-un vas Petri umplut cu apă. O sursă de lumină deplasată manual a permis activarea selectivă a mușchilor și ghidarea dispozitivului printre obstacole.

Deocamdată, viteza redusă reprezintă una dintre limitele proiectului. Echipa intenționează să modifice forma corpului pentru a obține o deplasare mai rapidă. Experimentul urmărește în primul rând să demonstreze că un robot bidimensional, foarte subțire, poate înota folosind exclusiv contracțiile unui strat de țesut muscular viu.

Pe termen lung, astfel de dispozitive ar putea fi adaptate pentru monitorizarea mediilor acvatice sau pentru explorarea unor locuri în care echipamentele convenționale ar putea afecta organismele și structurile fragile. Țesuturile vii răspund la stimuli și au capacități de regenerare care ar putea deveni utile în dezvoltarea unor noi sisteme robotice, deși aplicarea practică a acestor proprietăți necesită cercetări suplimentare.

#inventie #laborator #robot