Curs valutar
  • EUR
    19.9459
    0.0461%
  • USD
    17.1851
    -0.217%
  • RUB
    0.2023
    -0.1483%
  • RON
    3.8018
    -0.0053%
  • UAH
    0.3844
    -0.026%

Toate știrile

20 august 2026

Vânzările de apartamente au stagnat! Doar 623 de apartamente vândute în întregul oraș

08 Apr. 2026, 10:04
 // Categoria: Economie // Autor:  Realitatea.md
08 Apr. 2026, 10:04 // Economie //  Realitatea.md

Piața imobiliară din Chișinău și suburbii intră într-o fază de ajustare severă, după ce numărul tranzacțiilor s-a prăbușit la minime istorice. În trimestrul I din 2026 au fost vândute doar 623 de apartamente, potrivit datelor Cadastrului analizate de Victor Cernomorcenco, un nivel care indică nu doar o fluctuație sezonieră, ci o schimbare structurală a pieței, transmite Bani.md.

Comparativ, în aceeași perioadă din 2025 se înregistrau 2.884 de tranzacții, iar în 2024 – 3.993. Astfel, în doar doi ani, piața a pierdut 3.370 de tranzacții, ceea ce înseamnă un declin de peste 84% față de nivelul din 2024.

Scăderea s-a accelerat inclusiv de la un trimestru la altul. Dacă în trimestrul IV din 2025 au fost înregistrate 999 de vânzări, în primul trimestru din 2026 numărul acestora a coborât la 623, adică o reducere de aproximativ 38% într-un interval foarte scurt.

Potrivit analizei, principala cauză a blocajului este diferența tot mai mare dintre prețurile cerute de vânzători și capacitatea reală de cumpărare a populației. La un preț mediu de circa 1.720 euro/metrul pătrat, mulți cumpărători consideră că locuințele au depășit zona de accesibilitate, ceea ce duce la amânarea deciziilor de achiziție.

În paralel, incertitudinile economice și geopolitice îi fac pe potențialii cumpărători mai prudenți, în special în ceea ce privește contractarea creditelor pe termen lung. Astfel, cererea se restrânge, iar piața intră într-un blocaj în care vânzătorii așteaptă prețuri maxime, iar cumpărătorii caută oferte mai realiste.

Un alt factor care ar putea amplifica tendința este stoparea finanțării programului „Prima Casă Plus”, care a susținut în ultimii ani cererea, în special în rândul celor aflați la prima achiziție.

În acest context, experții anticipează pentru 2026 o corecție moderată a prețurilor, estimată la 5–7%, pe fondul presiunii crescânde asupra vânzătorilor. Nu este vorba despre o prăbușire a pieței, ci despre o ajustare necesară pentru readucerea acesteia la un nivel sustenabil.

Per ansamblu, anul 2026 se conturează drept unul al recalibrării pieței imobiliare, în care echilibrul nu va mai fi dictat de creșteri rapide de prețuri, ci de adaptarea la realitățile economice și la puterea de cumpărare a populației.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Realitatea Live

19 Aug. 2026, 22:41
 // Categoria: Slider // Autor:  Ana Panaguța
19 Aug. 2026, 22:41 // Slider //  Ana Panaguța

Președintele SUA, Donald Trump, a anunțat miercuri, 19 august, că intenționează să se întâlnească cu liderul nord-coreean Kim Jong Un în cursul acestui an și a afirmat că această țară asiatică deține 57 de arme nucleare „foarte puternice”, informează hotnews.ro.

Declarațiile au venit după ce Trump a ordonat oficialilor de la Pentagon să întrerupă exercițiile militare comune cu Coreea de Sud, afirmând că acestea transmiteau Phenianului un mesaj „total inadecvat și ostil” față de o țară care s-a arătat „neamenințătoare și respectuoasă”.

Când a fost întrebat, miercuri, dacă se așteaptă să se întâlnească cu Kim în cursul acestui an, Trump a răspuns: „Da, o voi face”.

Trump a declarat luni că a primit un răspuns de la Kim în urma încercărilor lui de a relua dialogul. The Wall Street Journal a relatat că liderul de la Casa Albă i-a îndemnat pe consilieri să organizeze o întâlnire față în față cu Kim încă din această toamnă.

Misiunea Coreei de Nord la Națiunile Unite din New York nu a răspuns imediat unei solicitări de comentarii cu privire la ultimele declarații ale lui Trump, dar acestea au venit imediat după ce sora influentă a lui Kim, Kim Yo Jong, a afirmat că nu are cunoștință de vreo comunicare recentă între liderii celor două țări.

Kim Yo Jong a mai spus că, deși relația dintre liderii Statelor Unite și Coreei de Nord era „cu adevărat excelentă”, Washingtonul continua să desfășoare exerciții militare alături de Seul și amenința securitatea națională a Phenianului.

Trump a organizat o serie fără precedent de summituri cu Kim în 2018 și 2019, dar eforturile diplomatice au eșuat din cauza cererilor SUA ca Phenianul să renunțe la armele sale nucleare. De atunci, Trump s-a referit în repetate rânduri la Coreea de Nord ca la o „putere nucleară”, deși administrația lui a continuat să solicite denuclearizarea țării și nu o recunoaște oficial ca stat posesor de arme nucleare.

Trump a încercat să relanseze eforturile diplomatice în al doilea mandat al său.

„Îl cunosc foarte bine pe Kim Jong Un, iar el va fi în regulă atâta timp cât noi avem un președinte inteligent”, le-a spus președintele american reporterilor miercuri, în timpul unei vizite la un heliport pe care îl construiește pe istoricul South Lawn al Casei Albe.

„Faptul că mă înțeleg bine cu el – ăsta e un lucru bun, nu unul rău. El are 57 de arme nucleare foarte puternice”, a spus Trump. „Asta nu ar fi trebuit să se întâmple niciodată. Dacă aș fi fost președinte, nu aș fi permis-o. Dar el (Kim, n.r.) le are”, a adăugat președintele SUA.

Faptul că Trump a menționat un număr specific de arme nucleare deținute de Coreea de Nord este unul extrem de neobișnuit, notează Reuters.

Guvernul SUA nu publică oficial o estimare a arsenalului nuclear al Coreei de Nord, deși un raport din 2025 al Serviciului de Cercetare al Congresului a menționat că experții din sectorul neguvernamental estimează că Phenianul a produs suficient material fisionabil pentru până la 90 de focoase nucleare, dar ar fi asamblat aproximativ 50.

În iunie, Institutul Internațional de Cercetare pentru Pace din Stockholm a estimat că Coreea de Nord „a asamblat, probabil, în jur de 60 de focoase și deține suficient material fisionabil pentru a produce cel puțin încă 30”.

În timpul primului mandat al lui Trump, Kim l-a numit pe acesta „un bătrân senil și deraiat mintal din SUA” și a amenințat că are la dispoziție un „buton nuclear” pe biroul său.

Însă cei doi lideri au transformat acea tensiune în întâlniri față în față, inclusiv un scurt schimb de replici în zona demilitarizată dintre Coreea de Nord și Coreea de Sud, vizită în cadrul căruia Trump a devenit primul președinte american în exercițiu care a pășit pe teritoriul Coreei de Nord.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!